Top 10 maisons à vendre pour moins de 175 000$ à Granby -

17 février 2018,

Le parfait compromis entre la ville et la nature vous attire? Granby est la destination pour vous dans ce cas! Situé dans un emplacement de choix à proximité des grandes villes de Montréal et Sherbrooke, Granby se démarque par son décor enchanteur en nature, faisant le bonheur de ses habitants et des futurs propriétaires.

Vous cherchez une maison à l’intérieur de votre budget dans la ville de Granby? Est-ce encore réaliste d’accéder à la propriété à moindre prix dans l’état actuel du marché immobilier?

Soumissions Courtiers vous prouve que OUI avec un palmarès des maisons à vendre à Granby pour moins de 175 000$.

Toutes les raisons d’acheter une maison dans la ville de Granby!

Fort d’une population d’environ 67 000 habitants répartis sur un territoire de 156 km carrés, Granby est une ville qui bouge tout en laissant ses citoyens profiter des grands espaces de la nature. L’achat d’une maison dans cette ville offre un style de vie différent de la grande ville, mais de façon tout à fait positive!

Plusieurs raisons devraient vous convaincre de faire le grand saut et d’acheter une maison à Granby, dont les suivantes!

L’accès à la propriété est peu dispendieux, et les taxes aussi!

Des maisons en bas de 175 000$ sont-elles encore disponibles dans la région de Granby? Tout à fait! Granby est une ville où l’achat d’une propriété se fait aisément, même pour les moyens financiers plus modestes. Il y a donc chaussure à votre pied, ça c’est certain!

De plus, une fois établi, vous verrez que l’imposition municipale est très raisonnable comparée aux autres villes du Québec où les comptes de taxes sont source de stress pour bien des ménages.

Une ville de sport et de plein air

Granby est située dans la région des Cantons-de-l’Est! Cela ne peut vouloir dire qu’une chose; il s’agit du paradis des amateurs de plein air et de sport. Les sentiers de ski, de raquette et surtout de vélo abondent, permettant aux passionnés d’exercer leur sport à deux pas de leur nouvelle résidence.

Une culture bien vivante et vibrante!

Hiver comme été, Granby est l’hôte de plusieurs festivals de musique, de spectacles et d’évènements sportifs. En plus du traditionnel festival de la musique de Granby, la ville accueille également différentes expositions artistiques, au grand bonheur des artistes et amateurs locaux.

Évidemment, on ne saurait passer sous silence le fameux Zoo de Granby qui fait la fierté des gens de la place!

Une ville tranquille, mais certainement pas ennuyante!

Granby, c’est un rythme de vie différent de la vie cacophonique de la grande ville, mais ce n’est certainement pas ennuyant pour autant. En achetant une maison dans la région, vous découvrirez rapidement les nombreux attraits de cette ville des Cantons-de-l’Est!

L’achat d’une maison à Granby est un processus de recherche, d’offres, de contre-offres et surtout de négociations! Armez-vous d’un expert qui simplifiera votre recherche de maison à Granby, vous verrez que l’achat d’une propriété sera nettement plus facile.

Comment choisir la maison qui vous convient à Granby? Les questions à se poser!

Maison unifamiliale, condo, maison de ville… tous ces choix ont de quoi créer tout un casse-tête au moment de choisir votre future propriété de Granby! Comme les achats immobiliers représentent des investissements considérables, il est important de vous poser les bonnes questions pour faire un choix éclairé.

N’achetez pas une propriété à Granby sous le coup de l’émotion. Prenez le temps de réfléchir à votre décision en considérant l’achat d’une maison sous tous ses angles!

-Quels sont vos moyens financiers et quelle est votre capacité d’emprunt?

-Voulez-vous une maison neuve ou acceptez-vous que des travaux soient à faire?

-Combien de personnes habiteront la maison? De combien de chambres aurez-vous besoin?

-Préférez-vous les grands terrains ou priorisez-vous l’entretien facile?

-S’agit-il d’une première maison? Cherchez-vous une maison pour y rester plusieurs années?

Une fois la réponse à ces questions obtenue, vous serez dans une position idéale pour choisir LA maison qui vous convient à Granby, et ce, selon vos moyens et vos goûts!

Le type de propriété qui vous conviendrait le mieux à Granby!

Lors du troisième trimestre de 2020, ce sont plus de 300 maisons qui ont été vendues dans la région de Granby et les environs! L’engouement pour le secteur bât donc son plein et le moment pour acheter dans cette région est fort propice. Mais quel type de propriété répondra aux besoins de vous et votre famille?

Voici les principaux types de maisons à vendre à Granby et dans les environs!

La maison unifamiliale

Le condo

Les maisons de ville

Le jumelé

La maison en rangée

Le loft

Comment dénicher la bonne maison selon vos moyens et vos besoins à Granby? La seule façon de maximiser vos chances, c’est de faire affaire avec un courtier immobilier. Celui-ci prendra en charge la démarche de recherche et trouvera la propriété qu’il vous faut en comparant celles disponibles sur le marché.

Recevoir l’aide d’un expert, ça facilite toujours les choses, surtout quand vous achetez une maison à Granby!

Choisissez votre future maison dans l’un des quartiers de Granby!

L’achat d’une maison adhère au principe universel de l’immobilier : la localisation est la clé! Déjà que vous songiez acheter à Granby est une excellente nouvelle à cet égard, mais apprendre à connaître les différents quartiers de la ville vous aidera à choisir celui qui répondra à VOS attentes!

Mawcook

Montplaisant

Domaine-Richard

Terrasse-Bellebue

Granby-Ouest

Secteur des Galeries de Granby

Le Lac Boivin

Comment choisir le meilleur quartier à Granby? Vous prenez en compte vos besoins (près des écoles, services, etc.) et vous y allez avec votre coup de cœur également! Chaque quartier a son propre cachet à offrir, alors prenez le temps de comparer ceux de Granby est une démarche qui vaut la peine d’être accomplie dès maintenant.

Granby, une ville qui comprend tous les services et loisirs!

Toujours curieux de savoir pourquoi vous devriez acheter une maison dans la ville de Granby? Non seulement le prix des maisons est-il compétitif par rapport aux autres villes de la province, mais c’est également un endroit où l’offre de services permet une qualité de vie optimale pour tous les citoyens.

À Granby, tous les services suivants et les plus utiles sont offerts aux citoyens!

Un CÉGEP

Des écoles secondaires

Un palais de justice

Des installations municipales

Une bibliothèque

Au centre de la Région des Cantons-de-l’est, Granby est le centre de service de plusieurs villes avoisinantes. L’accès aux services publics se fait donc facilement pour tous ses habitants. Une raison de plus de s’y installer d’y magasiner votre future maison.

8 étapes faciles à suivre afin d’acheter sa nouvelle propriété !

Vous avez pris votre décision et vous aller de l’avant avec votre projet de nouvelle propriété ? Que ce soit pour vous l’achat d’une première propriété ou bien que vous en soyez à une énième, ce processus bien qu’emballant est souvent intimidant…

Voyez maintenant 8 étapes simples qui vous permettront d’attaquer ce défi avec confiance et surtout, sans faire d’erreurs;

Déterminez votre budget

Avant de commencer vos recherches, il est important de savoir quel est votre budget. Pour ce faire, vous devrez prendre en considération quels sont vos dettes actuelles ainsi que les paiements qui y sont consacrés, quel est votre salaire, quels seront les frais fixes rattachés à la possession du bien immobilier désiré, votre mode de vie ainsi que vos liquidités afin de payer les frais de clôture et la mise de fonds.

Pour connaitre votre capacité d’emprunt, les banques utilisent votre RET; soit votre ration d’endettement brut, celui-ci ne doit pas surpasser les 30 à 32%.

Quels sont vos critères ?

Maintenant que vous avez un budget en tête, il ne vous reste plus qu’un élément à déterminer avant d’être fin prêt pour le début des recherches; la détermination de vos critères. Il est important que vous preniez en compte vos besoins présents, mais surtout, vos besoins futurs…

Demandez-vous quel type de quartier correspond le plus à vos besoins ? Combien de chambres aurez-vous besoins ? et plus encore… Une fois que vous aurez déterminé vos critères, placez-les en ordre de priorité. Cela facilitera grandement vos recherches et évitera que vous vous perdiez dans vos recherches.

La préautorisation hypothécaire

Nous vous recommandons fortement d’obtenir une préautorisation hypothécaire rapidement au début de vos recherches. Ainsi, non seulement vous aurez l’air d’un acheteur sérieux auprès des vendeurs, mais vous serez en mesure de passer à l’action rapidement lorsqu’une propriété vous plaira; ce qui est important dans un marché aussi compétitif.

De plus, la préautorisation est bonne pour 90 jours, ce qui vous garanti un taux; vous évitez ainsi les mauvaises surprises lors de l’achat.

Comparez et choisissez votre courtier

Les courtiers immobiliers sont une arme de prédilection pour les acheteurs. Comme vous vous en doutez, la recherche de la perle rare peut prendre énormément de temps et d’argent; heureusement, en travaillant avec un courtier immobilier, celui-ci sera en mesure de prendre en main les recherches de la maison de vos rêves selon vos critères et votre budget; le tout GRATUITEMENT !

Oui oui, sans même dépenser un sou, vous bénéficierez de conseils, d’une équipe de pro et des outils de recherches exclusifs qu’utilisent les courtiers. Économisez temps et argent en travaillant avec un professionnel !

Attaquez les recherches

Une fois que tous ces étapes sont réalisées, c’est maintenant le temps d’entamer les recherches et de laisser votre courtier vous présenter des propriétés qui correspondent réellement à vos besoins. Restez attentifs à tous les détails comme la finition, le bruit dans le quartier, la luminosité de la propriété, l’état des fondations et plus encore…

L’offre d’achat

Vous avez un coup de cœur ? Il est maintenant temps de faire votre offre d’achat. Vous travaillez avec un courtier ? Ne vous en faites pas, vous n’aurez qu’à discuter avec lui des conditions qui entourent votre promesse d’achat et lui s’occupera de la rédaction de l’offre.

Fiez-vous aussi à son expertise, à son expérience dans le domaine et à ses talents de négociateur afin de négocier le prix en votre faveur.

L’inspection

En tant qu’acheteur potentiel, vous avez le droit et DEVRIEZ faire inspecter la propriété par un INSPECTEUR EN BÂTIMENT. Celui-ci produira un rapport qui vous sera remis et qui vous permettra de prendre connaissance de tous les défauts (majeurs ou mineurs) de la propriété. Pour comparer les services et tarifs d’inspecteur en bâtiment dans votre région, cliquer ici !

L’acte de vente

L’inspection n’a rien révélé d’inquiétant ? Bonne nouvelle ! Vous pouvez maintenant rencontrer un notaire afin de remplir les documents de vente et d’officialiser la transaction.

10 bonnes raisons de travailler avec un courtier immobilier

Au Québec, cest 7 transactions immobilière sur 10 qui impliquent un courtier immobilier. Pourquoi autant de québécois ont choisi de travailler avec un courtier ? C’est simple, voici 10 raisons à prendre en considération :

Pour acheter au juste prix

Les courtiers ont accès à tous les comparables vendues sur le marché précédemment, ils ont beaucoup de connaissance dans le domaine et la plupart du temps, des talents de négociateurs hors-pair.

Bye-bye paperasse

En travaillant avec un courtier, fini les maux de tête, il s’occupera pour vous de remplir tous les documents officiels et juridiques entourant l’achat.

Des outils de recherches spécialisés

Vous avez fait le tour de Centris, des sites de petites annonces et vous n’avez rien trouvé ? Ne vous en faites pas, les courtiers ont accès à des outils de recherches spécialisés et ils ont de grand réseau de contact qui leur permettent de dénichez la perle rare à tout coup !

Une transaction protégée

Saviez-vous que selon l’OACIQ, les courtiers sont dans l’obligation de travailler dans votre meilleur intérêt ? De plus en passant par un courtier, votre transaction sera protégée par l’OACIQ, ce qui veut dire qu’advenant un problème dû à la négligence du courtier, vous seriez dédommagé.

Un partenaire de A à Z

En faisant appel aux services d’un courtiers, il sera disponible pour vous en tout temps et sera en mesure de vous conseiller de façon objective pour assurer que vous preniez une bonne décision éclairée; du début des recherches jusqu’au passage chez le notaire.

Des informations véridiques

Encore une fois, en vertu de la Loi sur le courtage immobilier, en achetant avec un courtier immobilier, il est dans l’obligation de vous divulguer toutes les informations importantes concernant une propriété. En plus de s’assurer que les informations fournis par le vendeur s’avèrent vraies.

Un service GRATUIT

Saviez-vous que tous les services offerts par les courtiers pour les acheteurs sont offerts tout à fait GRATUITEMENT ? En effet, vous n’aurez rien à débourser puisque c’est le courtier vendeur qui partagera sa commission avec le courtier acheteur.

Économie de temps et d’argents

Votre allié vous permettra de vous enlever un grand stress, il vous permettra de trouver une propriété plus rapidement, de passer au travers du processus juridique plus rapidement et surtout, sera en mesure de vous faire économiser quelques milliers de dollars !

Trouvez la maison idéale dans la ville de Granby : recevez une offre d’un courtier immobilier!

Vous aimeriez obtenir un coup de main pour trouver votre future maison de rêve à Granby? Dans ce cas, il ne vous reste plus qu’à contacter un courtier immobilier qualifié qui saura faire les démarches de recherche selon vos critères et vos moyens financiers.

Tout ce que vous avez à faire, c’est de remplir notre formulaire en bas de page pour recevoir 3 soumissions gratuites de courtiers immobiliers partenaires de Soumissions Courtiers à Granby!

ACHETER UNE MAISON SPACIEUSE ET EN PARFAIT ÉTAT SOUS LA BARRE DES 175 000$ EST POSSIBLE À GRANBY !

La preuve, suite au succès de notre premier TOP 10, nous avons décidé de vous présenter un NOUVEAU palmarès de 10 SUPERBES MAISONS à vendre à Granby à des prix TRÈS ABORDABLES !

Votre future maison figure peut-être parmi notre NOUVEAU TOP 10 ? 😉

Comparez les plus beaux quartiers où habiter à Granby !

Vous vivez à Granby et vous aimeriez faire le saut de la location à l’achat, mais vous n’avez pas un gros budget ? Arrêtez de payer dans le vide, car il pourrait être possible pour vous de devenir propriétaire pour vraiment pas cher !

À Granby, on retrouve de superbes maisons à vendre actuellement pour tous les budgets. Pour vous prouver que même les acheteurs avec des budgets plus restreints peuvent y trouver leur compte, nous avons pris la peine de fouiller sur le marché pour vous présenter un TOP 10 de maisons à vendre pour moins de 175 000$ à Granby !

Eh oui, on vous montre des maisons à vendre aux quatre coins de Granby à des prix différents et avec des styles différents. Moderne, champêtre, rénové, à rénover…tout y passe !

Notre palmarès vous présentera certaines des plus belles maisons à vendre actuellement dans la ville. Si jamais l’une d’entre elles vous intéresse, vous n’avez qu’à cliquer sur le lien au bas de la photo pour accéder à la fiche descriptive. Si le lien n’est plus fonctionnel, c’est que la maison a déjà été vendue !

Allez, lancez-vous à la recherche de la maison parfaite pour vous !

Qui sait, vous avez peut-être le budget finalement pour devenir propriétaire d’une superbe maison à Granby ! 😉

Source image : Déchi-Tech Mobile

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