Date de mise à jour: 15 juin 2021

Peut-on encore trouver des aubaines de maisons à vendre dans la région de Lanaudière ? La réponse est oui !

Il ne faut pas se fier uniquement à l’évaluation municipale lorsqu’on magasine une propriété. Ça peut parfois mener à confusion.

Afin de vous aider à dénicher les maisons les plus intéressantes, nous avons créé un tout nouveau TOP 10 regroupant des « deals » et des maisons qui risquent d’être en FORTE DEMANDE sur le marché !

Découvrez donc 10 maisons à vendre pour moins de 275 000$ dans Lanaudière, qui ont le potentiel d’être de belles aubaines !

Si l’une des propriétés vous intéresse, cliquez sur le lien sous la photo pour découvrir la fiche descriptive complète.

Si le lien ne fonctionne pas, c’est que la maison est déjà vendue, et considérant nos choix, certaines propriétés risquent de se vendre rapidement !

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À la recherche des plus belles maisons à vendre à petit et BON prix dans Lanaudière ? Des aubaines, il y en a toujours, et il suffit souvent de savoir où les trouver.

Votre meilleure chance de succès pour dénicher des « deals » de maisons à vendre dans Lanaudière, c’est de faire équipe avec un courtier immobilier.

Ces experts peuvent s’occuper de faire les recherches et de vous envoyer la liste personnalisée des maisons à vendre selon vos critères :

• Prix de vente
• Nombre de chambres
• Nombre de salles de bain
• Secteur/localisation

Demandez gratuitement VOTRE LISTE de maisons à vendre à bon prix dans Lanaudière en parlant avec un courtier ! Grâce à ses accès, vous aurez également la possibilité de voir des propriétés qui ne sont même pas encore affichées en ligne !

Types et styles de propriétés dans Lanaudière

Lanaudière est une grande région ayant un marché immobilier diversifié et très attrayant. Les prix sont encore accessibles, et il y a plusieurs types de styles de propriétés.

Que vous soyez plus du type « maison » ou du type « condo », il y a des options intéressantes pour tous les acheteurs.

Voici quelques exemples de types de propriétés populaires dans Lanaudière :

• Bungalow
• Cottage
• Maison classique
• Maison ancestrale
• Jumelé
• Maison de ville
• Maison ultra moderne
• Condo
• Duplex
• Triplex

Il y des aubaines de chaque style. Il importe que vous déterminiez ce qui vous intéresse avant d’entamer vos recherches.

Les erreurs courantes faites par les acheteurs dans Lanaudière

Acheter une maison n’est pas un projet aussi simple qu’il peut le sembler au départ. Il s’agit après tout d’une transaction financière très importante, où la moindre erreur peut coûter une fortune.

Imaginez ne pas avoir demandé si le drain agricole a été refait, et devoir payer 25 000$ deux ans plus tard pour le refaire à vos frais.

Pour vous aider à éviter quelques problèmes, voici quelques erreurs courantes faites par les acheteurs débutants dans Lanaudière :

• Penser qu’on n’a pas besoin de courtier et qu’on peut tout faire soi-même
• Faire des visites sans savoir quelles questions il faut poser
• Ne pas faire d’inspection pour avoir de meilleures chances d’acheter une maison
• Penser qu’acheter « sans garanties » n’est pas si grave que ça
• Magasiner son hypothèque seulement une fois la maison trouvée (obtenez une préapprobation à l’avance)

Vous pouvez éviter TOUTES les erreurs reliées à un projet d’achat simplement en mandatant un courtier immobilier de vous aider. Son expertise vous assurera une transaction sans souci.

Les différents frais reliés à l’achat d’une maison dans Lanaudière

Qu’est-ce que ça implique comme frais d’acheter une maison dans Lanaudière ? Bien que l’on pourrait s’étendre sur le sujet longtemps, les liquidités à prévoir se basent sur quelques frais bien précis :

• Mise de fonds
• Prime SCHL
• Taxe sur prime SCHL
• Frais de notaire
• Taxe de bienvenue
• Inspection préachat
• Frais d’évaluation

Il faut avoir au moins 30 000$ pour acheter une maison dans Lanaudière, et c’est un gros minimum en considérant 5% de mise de fonds et divers frais accessoires.

Si vous désirez planifier les liquidités nécessaires pour réaliser votre projet, vous pouvez parler avec un courtier, ou encore communiquer avec un conseiller financier. Les deux sauront vous aider et vous guider dans vos démarches et votre projet.

Où trouver des « deals » de maisons à vendre dans Lanaudière ?

Quelle est la meilleure stratégie pour trouver des aubaines de maisons à vendre en dessous de leur valeur dans Lanaudière ?

Il n’y a pas nécessairement une seule façon optimale. Il y a plusieurs sources de maisons à vendre à bon prix.

Parmi celles-ci, on retrouve :

• Reprise de finance
• Vente de succession
• Vente de divorce
• Vente de justice
• Marketplace/Facebook
• Listes privées de courtiers

Les courtiers sont vos meilleurs alliés lorsque vient le temps de dénicher des aubaines. Leurs compétences en évaluation vous permettront rapidement de savoir si le prix demandé est trop cher, juste ou très bas. Profitez-en, les services d’un courtier sont gratuits pour les acheteurs.

5 raisons pour acheter une maison avec un courtier immobilier dans Lanaudière

Avez-vous vraiment besoin d’un courtier immobilier pour acheter une propriété dans Lanaudière ?

Si votre objectif est de dénicher les meilleures aubaines, la réponse est définitivement oui. Pourquoi ?

Voici 5 raisons qui devraient vous convaincre de leur importance :

1. Le courtier vous aidera à évaluer la valeur d’une propriété pour savoir si c’est une bonne affaire ou non
2. Il vous fera éviter de sérieuses erreurs commises par la plupart des acheteurs
3. Plusieurs courtiers offrent des plans de protections supplémentaires pour votre transaction
4. Vous aurez un expert des processus légaux et juridiques en immobilier
5. Pour avoir accès au réseau Centris, à des listes de vendeurs et à l’effet de levier de la commission des courtiers

Profitez de nombreux avantages pour simplifier votre transaction en faisant équipe avec un courtier immobilier.

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Si vous êtes le courtier et/ou propriétaire de l’une des fiches ou images présentées sur cette page et ne souhaitez pas bénéficier de cette visibilité gratuite, veuillez nous contacter a info@soumissionscourtiers.ca et il nous fera plaisir de remplacer la fiche en question.