Au Québec, on retrouve plus de 800 agences immobilières travaillant sous différentes bannières commerciales ou indépendantes.

Lorsque vient le temps de faire un choix et de sélectionner une agence immobilière avec qui vendre ou acheter une propriété, ça peut être difficile.

Il y a tellement de choix, que ça peut devenir complexe de déceler les meilleures agences dans le lot.

C’est pourquoi nous avons pris le temps de regrouper ici le maximum d’informations pour vous aider dans cette décision importante.

Pour trouver une agence immobilière avec qui faire affaire, il vaut mieux connaître toutes les possibilités qui s’offrent à vous. C’est pourquoi nous vous présentons toutes les agences immobilières répertoriées.

Vous trouverez ici nos palmarès des top agences immobilières par région au Québec. Si vous souhaitez comparer réellement les taux et commissions de plusieurs courtiers, vous pouvez à tout moment utiliser le formulaire gratuit sur cette page. Vous mettrez ainsi en compétition 3 courtiers immobiliers et pourrez comparer leurs offres de services.

 

 

Liste des agences immobilières au Québec

Tout le monde connait le nom des grandes bannières immobilières au Québec, que ce soit Remax, Royal Lepage, Sutton, etc.

L’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) supervise de près la profession dans la province.

Elle publie régulièrement des statistiques concernant le nombre d’agences en activité dans la province.

Voici un tableau présentant en ordre les plus grosses agences immobilières au Québec, en fonction du nombre de courtiers et du nombre d’agences.

 

Source : OACIQ

 

 

 

Choisissez l’agence immobilière de votre région qui vous convient

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TROUVER LA BONNE AGENCE IMMOBILIÈRE EST PLUS FACILE QUE JAMAIS !

Pour trouver une agence immobilière avec qui faire affaire, il vaut mieux connaître toutes les possibilités qui s’offrent à vous. C’est pourquoi nous vous présentons toutes les agences immobilières répertoriées.

Nous nous sommes basés sur les informations accessibles à partir du site Internet de l’OACIQ  afin de vous fournir les informations suivantes. Ceci n’est pas une liste exhaustive d’agences immobilières (nous vous en présentons tout de même un grand nombre).

Certaines agences immobilières desservent l’intégralité du territoire québécois, tandis que d’autres offrent leurs services dans des régions spécifiques. C’est pourquoi nous les avons classées en fonction de leur positionnement géographique.

Vous n’avez qu’à consulter la section pour tout le Québec ou pour celle de votre région afin de trouver les agences immobilières les plus pertinentes pour vous.

De plus, veuillez noter que certaines informations peuvent légèrement varier d’un jour à l’autre (le nombre d’annonces en ligne, par exemple).

 

 

TOP 40 DES MEILLEURES AGENCES IMMOBILIÈRES PAR RÉGION AU QUÉBEC

Pour vous permettre de mieux cerner les différentes agences disponibles dans votre secteur, nous avons segmenté notre TOP 40 en 3 sections :

• Les agences disponibles partout au Québec
• Les agences disponibles uniquement à Montréal et ses environs
• Les agences disponibles uniquement à Gatineau

De cette manière, vous saurez quelles agences sont accessibles selon votre localisation à travers la province. Sachez que vous avez grandement intérêt à magasiner votre agence immobilière avec soin, et SURTOUT à magasiner votre courtier avec beaucoup d’intérêt.

Comme dans beaucoup de domaines, il y a des professionnels meilleurs que d’autres, et vous voulez faire équipe avec les meilleurs. Notre TOP 40 devrait vous aider dans un premier lieu à cibler les bonnes agences.

 

Source : OACIQ

 

 

Agences immobilières qui desservent tout le Québec

Cette section s’adresse à tous les citoyens du Québec, car les agences immobilières évoquées ci-dessous leur sont accessibles ont des courtiers dans plusieurs régions, voire sur tout le territoire.

Le nombre de courtiers que possède une agence immobilière peut vous indiquer à quel point elle est présente dans la province.

 

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Agences immobilières à Montréal et ses environs

 

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Agences immobilières à Gatineau

 

Keller Williams Distinction

La division gatinoise de Keller Williams peut compter sur 30 courtiers qui travaillent dans ce marché local, ce qui leur confère une expertise du marché immobilier.

 

Engel & Volkers Outaouais

Engel & Volkers Outaouais est une équipe de 11 personnes motivées à réaliser les projets de leurs clients. Il s’agit d’une agence immobilière plus haut de gamme couvrant l’ensemble de la région.

 

Via Capitale Diamant

Bannière populaire auprès des consommateurs, Via Capitale dispose d’une franchise Via Capitale Diamant dans la région de Gatineau. Ils desservent l’ensemble de la région, comprenant près de 281 000 habitants.

 

Flash Immobilier Inc.

Flash Immobilier est une agence immobilière nouveau genre permettant aux propriétaires de vendre avec un courtier à partir de seulement 2 500$. Il s’agit d’un concept intéressant qui peut valoir la peine d’être testé.

 

Remax Vision

L’agence Remax Vision détient plus de 25 ans d’expérience dans l’achat et la vente de propriété dans la région de Gatineau. Offrant un service bilingue, l’équipe compte 12 courtiers à son actif.

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Agences immobilières à Laval

 

Remax 2001

 

Formée d’une équipe de +50 courtiers, Remax 2001 est une agence d’expérience et solide dans la région de Laval. Ayant une équipe multidisciplinaire, la réputation de l’agence n’est plus à faire et elle livre constamment la marchandise à ses clients.

 

Trillion Agence Immobilière

Trillion est une agence immobilière spécialisée dans la vente, l’achat et la location d’immeubles commerciaux à Laval. Que ce soit des espaces à bureaux commerciaux ou industriels, leur équipe de 4 courtiers ont l’expertise nécessaire pour mener à bien votre projet.

 

Engel & Volkers Rive-Nord

Agence immobilière haut de gamme, l’équipe de Engel & Volkers Rive-Nord prend en charge tous les projets de vente et d’achat de propriétés de prestige sur leur territoire. Faites-leur confiance pour vivre une expérience inoubliable.

 

Sotheby’s International Realty

À Laval, l’agence Sotheby’s n’a plus besoin de présentation. Un seul nom à retenir : Nadia Maltais. Agente immobilière depuis de nombreuses années, elle prend en charge les projets de ses clients avec professionnalisme et enthousiasme. Une référence dans le secteur de Laval.

 

 

 

Agences immobilières à Sherbrooke

 

Century 21 Estrie

Une solide équipe de 6 courtiers immobiliers d’expérience, c’est ce que vous trouverez en faisant affaire avec Century 21 Estrie. Une équipe administrative de qualité vient compléter le tout et s’assurer que les projets des clients se déroulent sans pépins. Une vraie agence comme on en voit rarement qui mérite leur réputation !

 

IR Agence Immobilière

IR Agence immobilière est situé à Sherbrooke et aide autant les acheteurs que les vendeurs dans leurs projets immobiliers. Ayant traité 178 transactions immobilières et un volume de plus de 136,6 millions en ventes, l’équipe jeune et dynamique mérite d’être considérée.

 

Remax D’Abord

 

Comptant une vaste équipe de plusieurs dizaines de courtiers, Remax D’Abord est la référence dans le courtage immobilier en Estrie et dans le secteur de Sherbrooke. Leur équipe performante peut prendre en charge vos projets résidentiels et commerciaux, que ce soit pour la vente ou l’achat.

 

Grandmont Via Capitale

Avec son équipe de 7 courtiers et conseillers, Grandmont est une agence de la bannière Via Capitale qui n’a plus besoin de présentation dans la région. Que ce soit pour une vente de maison, un achat ou une évaluation, ils peuvent vous aider et mettre leur expertise à votre service.

 

 

 

Agences immobilières à Trois-Rivières et les environs

 

Proprio Direct Martin Filion

Véritable pionner du courtage immobilier dans le secteur de Trois-Rivières, Martin Filion et son équipe chez Proprio Direct accompagne les acheteurs et vendeurs dans leurs projets depuis 2008. Considéré par plusieurs comme étant la référence à Trois-Rivières, c’est un courtier de qualité qui est professionnel et courtois. Une visite à son agence vous impressionnera.

 

Remax de Francheville 

 

Avec une centaine de courtiers travaillant dans la grande région de Trois-Rivières et la Mauricie, l’équipe de Remax est l’un des réseaux de courtage immobilier les plus impressionnants. Avec une équipe de direction comptant 11 membres, c’est une agence efficace et performante qui livre la marchande. N’hésitez pas à demander une rencontre gratuite, ils se feront un plaisir de vous répondre.

 

Via Capitale Mauricie

Via Capitale Mauricie est une équipe de courtiers dynamique offrant une qualité de service irréprochable dans l’ensemble de la région. Comptant 16 courtiers en activité, la force de la collaboration de chacun permet de réaliser les projets de leurs clients avec un excellent taux de satisfaction. L’agence couvre des dizaines de villes en Mauricie, donc peu importe où vous êtes situé, il y a de bonnes chances qu’ils puissent vous aider.

 

Royale Lepage Mauricie

Avec une équipe de 25 courtiers immobiliers résidentiels et commerciaux, Royale Lepage Mauricie n’a plus besoin de présentation. L’équipe couvre une très bonne partie du territoire de la Mauricie, et prend en charge autant les projets résidentiels pour monsieur et madame tout le monde, que les projets plus haut de gamme.royale lepage mauricie

 

 

 

Foire aux questions à propos des services d’une agence immobilière au Québec (FAQ)

 

Quel est le rôle d’une agence immobilière ?

Tout d’abord, une agence immobilière est composée de plusieurs courtiers immobiliers indépendants qui ont choisi d’être affiliés à une agence immobilière.

Les agents immobiliers ont pour rôle de vous accompagner dans vos démarches d’achat, de vente ou de location d’immeubles de toutes sortes (maison, condo, immeuble à revenu, immeuble commercial, etc.).

L’agence immobilière, quant à elle, a le rôle de mettre à la disposition de ses agents des outils efficaces afin d’obtenir de meilleurs résultats :

• De publicité
• De la visibilité sur le site Internet de l’agence immobilière
• Des partenaires (évaluateurs, arpenteurs-géomètres, photographes professionnels, etc.)
• Des formations pour mettre à jour les connaissances des courtiers immobiliers
• Etc.

Donc, le courtier immobilier est la personne qui vous aide pour une foule de tâches, tandis que l’agence immobilière est une structure qui facilite le travail de l’agent immobilier, ce qui vous est bénéfique.

Sachez aussi que vous n’aurez pas à payer de frais à l’agence immobilière, car cette dernière demande des frais d’adhésion directement aux courtiers qui travaillent pour sa bannière.

 

Quel est le tarif d’une agence immobilière si je désire vendre ma maison ?

Lorsque vous contacterez une agence pour obtenir leur assistance pour la vente de votre maison, ceux-ci assigneront l’un de leurs agents immobiliers à votre cas. C’est lui qui aura le mandat de vendre votre propriété et c’est avec cette personne que vous ferez affaire.

La vente d’une maison avec l’aide d’un courtier n’est pas gratuite, puisque vous confiez littéralement tous les aspects de la vente à un expert.

Normalement, les agences immobilières chargent un tarif sur la base d’une commission sur le prix de vente.

En moyenne, le coût de cette commission représente 4-6% du prix de vente de votre propriété.

Une partie de cette commission va à l’agent immobilier directement, et une partie va à l’agence immobilière.

Les tarifs varient selon l’agence immobilière et peuvent même varier entre certains courtiers immobiliers selon leur expérience et leurs compétences.

Ce qui nous amène à notre prochaine question…

 

Est-ce que ça vaut la peine de magasiner son agence immobilière et son courtier ?

Absolument ! Magasiner son agence est une excellente initiative, mais ce qui est encore mieux, c’est de magasiner son courtier !

Pourquoi ? Parce que c’est le courtier qui va faire 100% du travail, et non l’agence. Avoir un courtier d’une agence réputée, mais qui n’est pas motivé versus un courtier ultra performant et motivé d’une agence locale peut avoir un gros impact sur le résultat de votre vente.

C’est pourquoi nous croyons fermement au principe de toujours prendre le temps de comparer 3 experts avant de faire un choix.

Si vous voulez comparer 3 courtiers gratuitement, le formulaire au bas de la page vous permettra de le faire rapidement et simplement !

 

Peut-on obtenir une consultation gratuite avec une agence immobilière pour découvrir leurs services ?

Oui, sans aucun problème ! Si vous contactez une agence et que vous leur demandez de venir les rencontrer à leurs bureaux pour discuter de la possibilité de faire affaire avec eux, ils se feront un plaisir de vous accueillir. Ils prendront le temps qu’il faut pour vous expliquer comment ils pourraient vous aider à vendre votre maison rapidement et au meilleur prix pour que vous en ressortiez gagnant. Certaines agences vont même envoyer des agents à votre domicile pour vous offrir une consultation 100% gratuite et sans engagement à votre domicile.

 

Quelle est la différence entre une agence immobilière et un agent immobilier au Québec ?

Une agence immobilière est une entité, soit une entreprise détenant un nom propre (ex : Remax, Via Capitale, etc.). Un agent immobilier est plutôt une personne qui travaille pour une agence et qui utilise sa marque et respecte ses valeurs pour offrir ses services aux clients.

 

Pourquoi est-ce avantageux de passer par une agence immobilière pour vendre sa maison au Québec ?

Vendre sa maison par soi-même est un véritable défi qu’encore peu de gens réussissent à relever. Depuis déjà des décennies, des professionnels de l’immobilier suivent des formations rigoureuses pour être en mesure d’aider les gens à vendre leur propriété.

En passant par une agence, vous économisez du temps, de l’argent et de l’énergie que vous pouvez investir ailleurs.

Les connaissances de votre courtier et ses compétences peuvent lui permettre d’évaluer votre propriété à un prix plus cher que vous ne le pensiez, ou encore lui permettre de négocier plus efficacement avec les acheteurs pour vous avantager.

En bout de ligne, vous avez un expert qui s’occupe de tout, qui vous donne la paix d’esprit et qui peut véritablement vous faire économiser de l’argent sur la vente de votre maison grâce à son expertise.

La bonne agence, le bon courtier…et le tour est joué !

 

Quelle est la meilleure agence immobilière au Québec ?

Il n’y a pas de classement d’agences immobilières au Québec malheureusement. Bien que certaines agences soient bel et bien plus performantes que d’autres, il n’existe pas de classement officiel disponible au public.

Parmi les grandes bannières, il y a donc d’excellentes agences Remax, Sutton, Via Capitale, Proprio Direct, KW, Royal Lepage, etc.

Si vous désirez comparer plusieurs des meilleurs AGENTS dans votre région, remplissez le formulaire sur cette page.

 

Qu’est-ce qui distingue l’agence immobilière Remax ?

Remax se distingue par sa forte notoriété et sa visibilité à grande échelle. Il s’agit du plus grand réseau de courtiers au Québec, et on retrouve cette bannière à l’échelle internationale.

Lorsqu’on fait équipe avec un courtier Remax, on sait qu’il s’agit d’un gage de fiabilité et de professionnalisme.

Les agents et courtiers Remax peuvent également proposer des avantages et des protections supplémentaires à leurs clients.

 

Pourquoi l’agence immobilière Royal Lepage est si populaire ?

Royal Lepage est l’une des bannières immobilières les plus populaires dans la province. Pourquoi ?

Parce que la réputation de celle-ci n’est plus à faire. Ayant servi des dizaines de milliers de clients au cours des dernières années, cette agence se démarque par des courtiers professionnels, compétents et humains qui ont à cœur les projets de leurs clients.

Faire équipe avec un agent Royal Lepage, c’est faire une transaction en toute paix d’esprit.

 

Via Capitale est-elle une bonne agence immobilière ?

Via Capitale est une excellente agence immobilière présente dans la majorité des régions au Québec.

Avec des milliers de courtiers travaillant sous cette bannière, on peut dire que c’est une équipe de feu qui a fait ses preuves.

Les courtiers de ce réseau travaillent en collaboration pour mieux servir leurs clients et offrir la meilleure qualité de service possible.

Vendre ou acheter avec un courtier Via Capitale, c’est gagnant !

 

Où puis-je trouver la liste des Agences immobilières dans ma région ?

Sur cette page, vous pouvez voir la liste des agences immobilières dans les plus grosses régions du Québec.

Si vous le désirez, vous pouvez remplir notre formulaire pour comparer les agences et courtiers dans VOTRE région.

C’est un service 100% gratuit et sans engagement qui se fait en ligne et à distance. Profitez-en !

Il s’agit de la façon la plus simple et rapide d’obtenir la liste des agents immobiliers performants près de chez vous.

 

Est-ce que le prix pour vendre sa maison varie d’une agence à l’autre ?

La réponse est oui, mais pas pour les raisons que vous pensez. Les prix varient bel et bien d’agences en agences, mais c’est vraiment d’un courtier à l’autre. En effet, chaque professionnel décide du taux de commission qu’il désire charger à ses clients.

Au sein de la même agence, un courtier peut charger du 3,5%, et un autre du 6%. Les prix varient donc non seulement entre les agences, mais au sein des agences elles-mêmes. C’est pourquoi il est essentiel de magasiner et comparer pour profiter du meilleur agent au meilleur taux.

 

 

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