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*NOUVEAU* : Jusqu’à 15 000$ en aide financière pour les acheteurs sur l’île de Montréal !
Vous êtes propriétaire ou comptez acheter une propriété sur l’île de Montréal au cours de la prochaine année ?
Si oui, sachez que vous pourrez désormais profiter d’une aide financière pouvant atteindre jusqu’à 15 000$ pour acheter une propriété sur l’île de Montréal !
C’est beaucoup d’argent ! Ce nouveau programme d’aide aux acheteurs entrera en vigueur le 1er mai 2018.
Laissez-nous vous dire que vous ne voudrez certainement pas manquer le bateau, et que vous avez intérêt à réclamer votre nouveau cadeau afin d’économiser plusieurs milliers de dollars !
Mais d’où vient cet argent et pourquoi pouvez-vous soudainement profiter de ce beau gros rabais ?
Remerciez Valérie Plante, la mairesse de Montréal !
Un NOUVEAU programme de subvention pour l’acquisition d’une propriété sur l’île de Montréal !
Valérie Plante a en effet annoncé le 11 avril 2018 qu’elle mettait en place un nouveau programme de subvention pour l’acquisition d’une propriété sur l’île de Montréal.
Cette subvention s’applique exclusivement aux familles et acheteurs qui feront l’acquisition d’une propriété SUR L’ÎLE DE MONTRÉAL. Les acheteurs de la Rive-Sud, de la Rive-Nord et des autres banlieues environnantes ne pourront pas profiter de ce nouveau programme.
Le nouveau programme de subvention vise à aider les familles et acheteurs seuls qui désirent faire l’acquisition d’une propriété sur le territoire de Montréal.
Pourquoi est-ce nécessaire ? Eh bien, parce qu’avec la forte croissance économique de Montréal, les prix des maisons et des condos ont explosé, et il est de plus en plus difficile pour les familles de rester propriétaire sur l’île.
La nouvelle mairesse a ainsi mis de l’avant un programme qui fournira un appui financier aux familles afin qu’ils restent en ville.
Une subvention existait déjà, mais avec le nouveau programme, celle-ci se voit désormais pratiquement doublée !
Vous avez bien lu ! DOUBLÉE !
Combien pouvez donc espérer obtenir pour votre projet d’achat ?
Profitez d’une subvention allant jusqu’à 15 000$ pour l’achat de votre nouvelle propriété !
La nouvelle subvention annoncée en avril 2018 profitera aux acheteurs selon divers critères.
En effet, les remboursements accordés varieront si vous êtes un acheteur seul, un couple sans enfant ou un couple avec enfant. La nature du bien acheté, soit une propriété neuve ou usagée, fera également une différence.
Le montant minimal de remboursement qu’un acheteur peut espérer obtenir est de 5 000$.
Peu importe le prix d’achat, pourvu qu’il soit inférieur à 630 000$, les acheteurs de l’île de Montréal pourront obtenir au moins 5 000$.
Un couple avec enfants peut s’attendre à toucher de 10 000$ à 15 000$ dépendamment de la nature du bien acheté.
Les acheteurs seuls profiteront d’un rabais légèrement moins élevé.
Pour ce qui est des propriétés neuves, elles doivent cependant respecter les critères suivants :
- Moins de 225 000 $ pour les ménages qui n’ont pas d’enfant (un seul acheteur);
- Moins de 280 000 $ pour les ménages qui n’ont pas d’enfant (plusieurs acheteurs);
- Moins de 400 000 $ pour les ménages avec enfant (propriété hors du centre-ville);
- Moins de 450 000 $ pour les ménages avec enfant (propriété au centre-ville).
Par exemple, une famille avec enfants achetant une propriété neuve au centre-ville pourra obtenir jusqu’à 15 000$.
Le montant de subvention que vous pourriez obtenir varie grandement, mais sera toujours au minimum de 5 000$.
Consultez un courtier immobilier pour savoir quel montant vous retireriez selon votre projet d’achat.
Une nouvelle subvention pour contrer l’exode des jeunes familles vers la banlieue !
Certaines personnes peuvent se demander pourquoi la nouvelle mairesse de Montréal a senti le besoin de doubler la subvention aux acheteurs sur l’île de Montréal.
En fait, c’est assez simple. De plus en plus de familles et acheteurs quittent la ville pour aller s’installer en banlieue sur la Rive-Nord et la Rive-Sud.
Pourquoi ?
Parce que les prix des propriétés sur l’île de Montréal ont augmenté de beaucoup au cours des dernières années.
C’est donc pour contrer l’exode des jeunes familles et des acheteurs vers la banlieue que Valérie Plante a décidé de mettre en place un nouveau programme d’aide financière aux acheteurs.
Si vous songiez acheter en banlieue en raison des prix élevés sur l’île, vous pourriez revisiter votre plan, car il se pourrait bien qu’il soit désormais plus accessible d’acheter près du centre-ville.
Des frais de mutations « remboursés » pour les nouveaux acheteurs !
Si on regarde de plus près le nouveau programme, l’aide financière apportée pour les acheteurs sur l’île de Montréal fait suite à la promesse de Valérie Plante de rembourser les frais de mutation (aussi connues sous le nom de taxe de bienvenue) aux acheteurs de Montréal.
Le montant offert aux acheteurs qui peuvent profiter du programme consiste donc en quelque sorte à un remboursement de la taxe de bienvenue, car le montant est normalement du même niveau.
C’est tout de même un gros avantage financier qui se chiffre en plusieurs milliers de dollars.
Pour plusieurs familles, ça peut faire une grosse différence !
3500 familles devraient profiter de cette subvention à Montréal !
Le programme qui existait auparavant venait en aide à environ 750 ménages à Montréal (selon les statistiques de 2017).
Avec la composition du nouveau programme d’aide financière, Montréal s’attend à venir en aide à environ 3 500 familles et acheteurs.
C’est une différence tout à fait énorme !
Représentant un investissement de 21,2 millions de dollars de la part de la ville de Montréal, cela devrait néanmoins permettre à des milliers d’acheteurs d’accéder à la propriété plus facilement à Montréal, et de favoriser le ralentissement de l’exode vers la banlieue.
Si vous aviez déjà un projet d’achat à Montréal, vous venez tout juste d’hériter d’un beau gros cadeau allant de 5 000-15 000$.
On va se le dire, de nombreux Montréalais doivent présentement sauter de joie devant cette annonce !
Faites évaluer votre économie potentielle et trouvez un courtier expert pour votre projet d’achat à Montréal !
Vous avez actuellement un projet d’achat de condo ou de maison sur l’île de Montréal et vous venez d’apprendre que vous serez éligible à la nouvelle subvention ?
Si vous vous sentez perdu par la façon de calculer votre économie potentielle, ne vous en faites pas, remplissez simplement notre formulaire pour obtenir l’assistance d’un expert !
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Il évaluera avec vous le montant que vous retirerez du nouveau programme, et s’occupera de votre projet du début à la fin pour vous faire économiser le plus de temps et d’argent possible !
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