Trouvez votre courtier immobilier en comparant les courtiers des meilleures agences immobilières à Saint-Jean-sur-Richelieu !

Si vous avez un projet d’achat ou de vente, il vous faut le bon professionnel pour vous accompagner tout au long de chacune des étapes. C’est en étant bien accompagné que vous serez assurés de faire le meilleur profit lors de la vente de votre maison, ou que vous serez sûr et certain d’avoir acheté la bonne propriété au meilleur prix à Saint-Jean-sur-Richelieu !

Par conséquent, si vous voulez véritablement faire équipe avec le meilleur courtier immobilier à Saint-Jean-sur-Richelieu, vous devez comparer plusieurs offres et plusieurs agents. C’est pourquoi Soumissions Courtiers a créé un outil simple et efficace pour vous aider à y parvenir ! Eh oui, c’est 100% gratuit !

 

Utilisez notre comparateur d’agents immobiliers pour comparer 3 courtiers en quelques minutes !

Soumissions Courtiers vous propose ainsi d’utiliser un comparateur d’agent immobilier pour comparer jusqu’à 3 courtiers de 3 agences immobilières différentes à Saint-Jean-sur-Richelieu ! En remplissant simplement un bref formulaire, vous recevrez par courriel plusieurs offres et pourrez rapidement comparer les profils, taux, stratégies, personnalités, etc., de plusieurs courtiers simultanément.

C’est définitivement la façon de faire la plus efficace et rapide pour comparer plusieurs courtiers immobiliers sans avoir à quitter le confort de son salon. Vous pourrez en quelques minutes comparer des courtiers des plus grandes agences de la province, que ce soit Remax, Via Capitale, Royal Lepage, Proprio Direct, et plus encore !

N’attendez plus pour donner vie à votre projet de vente ou d’achat à Saint-Jean-sur-Richelieu et trouvez votre courtier dès maintenant !

 

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Courtier Immobilier
Royal Lepage
Saint-Jean-sur-Richelieu

Courtier Immobilier
Via Capitale
Saint-Jean-sur-Richelieu

Courtier Immobilier
Remax
Saint-Jean-sur-Richelieu

Courtier Immobilier
Proprio Direct
Saint-Jean-sur-Richelieu

 

 

La philosophie de Soumissions Courtiers : mettre les courtiers en compétition pour vous assurer la meilleure offre !

La philosophie de Soumissions Courtiers est simple : vous permettre de comparer plusieurs courtiers immobiliers rapidement et gratuitement afin de vous assurer que vous profitez de la meilleure offre ! En vous permettant de comparer plusieurs courtiers, nous établissons une saine compétition entre nos agents partenaires, ce qui agit comme un processus de sélection naturelle.

Seuls les meilleurs courtiers et les plus compétitifs se démarquent et survivent. De plus, notre équipe sélectionne minutieusement les courtiers pour faire partie de son réseau et se base sur des critères stricts pour vous proposer uniquement la crème de la crème des courtiers immobiliers. Vous êtes donc assurés désormais de faire affaire avec un courtier d’élite à Saint-Jean-sur-Richelieu.

Vous ne trouverez donc que de super courtiers parmi notre réseau et bénéficiez déjà d’offres ultras compétitives !

 

Faites confiance à notre réseau de partenaire élite à Saint-Jean-sur-Richelieu ! – Magasinez et comparez !

Grâce à la saine compétition qui s’établit entre nos courtiers partenaires, lorsque vous utilisez notre comparateur, vous êtes donc assurés à 100% de comparer uniquement des courtiers immobiliers d’élite dans le secteur de Saint-Jean-sur-Richelieu !

Cela vous fera économiser des heures de recherche et d’entrevue pour parler avec les différentes agences afin de trouver les meilleurs agents. Nous vous avons grandement facilité la tâche et nous vous permettons désormais de faire équipe avec les meilleurs courtiers en seulement quelques clics.

Si vous cherchez à trouver rapidement un courtier réputé, expérimenté et qualifié, il n’y a pas de meilleure façon de faire que d’utiliser notre comparateur. Tous nos agents partenaires partagent notre philosophie et se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions. Le meilleur est que notre comparateur est 100% gratuit et sans engagement !

 

Acheter une maison avec un courtier immobilier : pourquoi vous seriez fou de vous en passer !

En immobilier, s’il y a une vérité qui est universellement partagée par les professionnels est qu’il est extrêmement avantageux d’acheter une propriété avec l’aide d’un courtier immobilier.

Pour les vendeurs, il y aura toujours la commission qui peut faire peur, mais lorsqu’on est acheteur, les services d’un courtier immobilier sont 100% gratuits et ce dernier vous permet d’économiser du temps et de l’argent. En effet, il n’y a pratiquement que des avantages de se tourner vers un agent pour acheter une maison.

Vous profiterez de l’expertise d’un professionnel spécialisé en immobilier, vous aurez les réponses à vos questions rapidement, vous n’aurez pas à vous occuper de la paperasse, vous pourrez confier la recherche à l’agent et ainsi économiser beaucoup de temps, vous bénéficierez d’une transaction protégée par la Loi sur le courtage et pourrez potentiellement économiser des milliers de dollars lors de la négociation du prix de vente grâce aux aptitudes de votre courtier.

Vous obtenez cet ensemble de compétences et d’avantages tout à fait gratuitement, alors pourquoi vous en passer et vous entêtez à tout faire par vous-même ?

Tous les acheteurs à succès reconnaissent l’importance de s’entourer des bons professionnels, et ça commence par le courtier. Ce dernier dispose alors d’un réseau de contacts fort développé et peut ensuite vous recommander à d’autres professionnels ultras qualifiés selon vos besoins (notaire, comptable, inspecteur, etc.).

De plus, les agents immobiliers à Saint-Jean-sur-Richelieu ont des accès privilégiés qui leur permettent parfois de trouver des maisons bien cachées qui sont de véritables « deals ». Si vous voulez être sûr d’avoir toutes les cartes dans votre jeu, acheter une maison avec un courtier est essentiel.

Si vous désirez plutôt vendre votre maison, vous devrez voir si vous avez ce qu’il faut pour vendre seul ou si vous devriez vendre avec un agent.

 

Vendre sa maison avec ou sans courtier à Saint-Jean-sur-Richelieu : quelle option choisir ?

Lorsque vient le temps de vendre sa maison à Saint-Jean-sur-Richelieu, certains vendeurs optent pour l’option de tout faire par eux même alors que la majorité confie leur projet à un expert immobilier.

Il peut arriver qu’il soit plus avantageux pour vous de vendre sans courtier. C’est le cas pour les vendeurs qui ne sont vraiment pas pressés et qui ont d’excellentes connaissances en immobilier et dans les domaines qui y sont connexes. Cependant, si vous voulez vendre votre propriété rapidement et au meilleur prix, la meilleure stratégie est plutôt de vous tourner vers un professionnel.

C’est sûr que si vous faites équipe avec un courtier qui vend des maisons la fin de semaine, vous ne serez pas plus avancé que si vous vendez par vous-même. Cependant, si vous faites affaire avec un courtier d’élite et prenez le temps de magasiner votre courtier, vous pourrez potentiellement économiser gros en plus d’économiser beaucoup de temps. Si vous avez le bon courtier, ça vaut franchement la peine de dépenser un peu d’argent pour en sauver beaucoup !

En plus, vendre avec un agent vient avec son lot d’avantages !

 

Quels sont les avantages de vendre avec un courtier immobilier ?

Prendre la décision de vendre votre propriété avec un courtier immobilier à Saint-Jean-sur-Richelieu pourrait être l’une des meilleures décisions que vous pourriez prendre. En effet, de nombreux avantages y sont rattachés, dont notamment les suivants :

Le courtier immobilier possède un réseau d’acheteurs, de courtiers et de professionnels pour optimiser la visibilité de votre propriété. Vous êtes donc assuré d’être visible sur les meilleures plateformes et serez recommandé par d’autres courtiers.

Votre courtier s’occupe de la mise en marché, de la promotion, du marketing et vous fait donc économiser un temps fou.

Il s’occupe également de prendre les appels, de faire les visites et de parler avec les acheteurs potentiels.

Il connait des astuces pour vous faire économiser et peut vous faire éviter des erreurs grâce à son expérience.

Grâce à ses compétences du marché immobilier et ses accès exclusifs, le courtier pourra évaluer la juste valeur marchande de votre maison et cibler un prix de vente optimal. Vous serez sûr d’avoir affiché votre maison au bon prix afin de vendre rapidement.

Un courtier inspire confiance aux acheteurs potentiels et donne un caractère sérieux à votre démarche de vente. Les acheteurs se sentiront en sécurité.

Le courtier s’occupera de négocier dans votre intérêt les conditions d’achat de votre propriété et pourra vous faire économiser.

Il s’occupera de tous les papiers juridiques.

Il fait un suivi de votre projet de vente jusqu’à ce que vous ayez passé chez le notaire, et il peut même vous recommander d’autres professionnels de son réseau si jamais vous avez d’autres besoins. Tous ces avantages combinés font du courtier un professionnel dont on ne peut pas se passer pour la vente de sa propriété à Saint-Jean-sur-Richelieu !

 

Quel est le taux de commission d’un agent immobilier à Saint-Jean-sur-Richelieu ?

Un courtier immobilier est un professionnel des transactions immobilières, et comme tout professionnel, ses services ne sont pas gratuits. En effet, ce sont les vendeurs qui ont la responsabilité de fournir une rémunération aux courtiers sous la forme d’une commission. Cette commission se calcule comme un pourcentage du prix de vente.

Au Québec, le taux de commission que demandent les courtiers se situe normalement entre 4-6%. La plupart du temps, la moyenne avoisine les 5%. Pour une maison de 200 000$, on parle ainsi de 10 000$. Ça peut paraitre beaucoup, mais considérant que votre courtier vous fera probablement économiser plus que ça, c’est un prix qui vaut la peine d’être payé.

Certaines personnes se demandent alors s’il est possible de négocier les conditions de son contrat de courtage afin de baisser le taux de commission d’un courtier à Saint-Jean-sur-Richelieu.

Voyons ça plus en détail !

 

Négocier la commission d’un courtier immobilier : une bonne ou une mauvaise idée ?

De prime abord, on peut se dire que négocier le taux de commission de son courtier peut être une bonne idée afin d’économiser quelques centaines de dollars. Cependant, lorsqu’on connait le secteur en profondeur et qu’on connait la dynamique de la vente immobilière, il est rarement avantageux de négocier la commission de son courtier.

Pourquoi ? Eh bien, tout simplement parce que si vous tirez toute la couverte de votre côté et que vous démontrez à votre agent que tout ce que vous voulez, c’est payer le moins cher possible, il se peut que ce dernier investisse moins de temps dans votre propriété que celle qui lui offre un meilleur taux de commission.

Après tout, ne feriez-vous pas la même chose ? Si deux tâches équivalentes vous donnaient deux revenus différents, ne prendriez-vous pas la plus payante ? Si vous voulez payer le moins cher possible et diminuer la rémunération de votre courtier, il se peut alors que vous découragiez ce dernier. C’est la chose à éviter.

Néanmoins, il est tout à fait possible d’avoir une discussion avec son courtier par rapport à sa commission et dépendamment de votre situation, il se peut qu’il vous accorde une diminution si votre argumentaire a du sens. Si vous savez que votre maison est ultra bien située et qu’elle demandera moins de temps à vendre que les autres et que vous le prouvez à votre courtier, il se peut que ce dernier soit enclin à vous donner un rabais.

Tout est dans votre attitude et dans l’approche que vous prendrez. Le taux de commission de votre courtier ne doit pas vous sembler comme un fardeau à porter, car en bout de ligne, c’est le prix à payer pour avoir la paix d’esprit et pour bénéficier d’une transaction sécuritaire. Plusieurs vendeurs font même plus de profits en vendant via un agent qu’ils ne l’auraient fait en procédant par eux même.

Si vous comptez négocier la commission de votre courtier, faites-le de manière logique et intelligente !

 

Achat d’une maison à Saint-Jean-sur-Richelieu : quelles sont les dépenses à prévoir ?

Si vous planifiez actuellement un projet d’achat de maison à Saint-Jean-sur-Richelieu, vous devez entre autres prévoir tous les frais et dépenses reliés à l’achat. La plupart des acheteurs pensent qu’il faut simplement se contenter de payer la mise de fonds et le notaire, mais il y a bien d’autres frais à payer qui sont importants à prendre en compte. Voici donc une liste des principales dépenses à prévoir :

La mise de fonds : c’est un montant variant normalement de 5-20% du prix de vente de votre propriété.

Le notaire : pour officialiser la transaction, vous devrez passer chez le notaire, ce qui vous coûtera environ 1 000$.

L’inspection préachat : il faut toujours inspecter la propriété avant de signer les papiers. Le coût pour faire inspecter la propriété par un inspecteur en bâtiment est d’environ 350-500$.

Assurance prêt hypothécaire SCHL : si vous mettez moins de 20% de mise de fonds, vous devrez payer une prime d’assurance prêt hypothécaire qui se calcule selon un pourcentage de votre hypothèque. Ce montant varie considérablement et représente habituellement plusieurs milliers de dollars.

Frais d’évaluation immobilière : lors de votre passage chez la banque pour le financement, il se peut que celle-ci vous demande de payer pour faire évaluer la propriété. Cependant, il se peut également que ce soit la banque qui paie les frais, qui s’élèvent normalement à environ 400$.

Taxe de bienvenue : la municipalité dans laquelle vous achetez votre propriété exige souvent que vous lui versiez un pourcentage du prix de vente sous forme de taxe qu’on appelle également « frais de mutation ».

Assurance habitation : prévoyez quelques centaines de dollars pour couvrir votre propriété.

Assurance vie hypothécaire : prévoyez un montant pour une assurance vie hypothécaire, qui est obligatoire pour couvrir votre prêt.

 

L’assurance prêt hypothécaire SCHL : une prime à payer si vous n’avez pas 20% de mise de fonds !

L’étape la plus difficile pour la majorité des acheteurs au Québec est sans contredit d’amasser la mise de fonds nécessaire pour l’achat. Traditionnellement, il faut 20% du prix de vente en mise de fonds pour faire l’achat d’une propriété. Cependant, il est possible de mettre 5-19,99% en prenant maintenant une assurance prêt hypothécaire.

Cette assurance a pour but de permettre aux acheteurs d’accéder plus facilement à la propriété. Cependant, il y a un désavantage. Cette assurance n’est pas gratuite et se calcule selon un pourcentage du prix de vente en fonction du niveau de mise de fonds. La prime peut facilement atteindre les milliers de dollars. Par exemple, pour une maison de 250 000$ d’hypothèque ayant eu une mise de fonds de 5%, la prime s’élèverait à 10 800$. C’est beaucoup d’argent.

C’est pourquoi il est important de bien planifier son achat à Saint-Jean-sur-Richelieu et de faire le calcul avant de signer les papiers. Heureusement, cette prime peut être amortie dans l’hypothèque.

 

Choisir son type de propriété à Saint-Jean-sur-Richelieu – Types et palmarès

Vous songez à déménager à Saint-Jean-sur-Richelieu, mais vous n’êtes pas encore décidé sur le type de propriété que vous voulez acheter ? Même si vous n’avez pas un gros budget, il est tout à fait possible de devenir propriétaire d’une superbe propriété, que ce soit :

• Une maison unifamiliale
• Un condo
• Un jumelé
• Une maison de ville

Pour vous prouver qu’il était tout à fait possible de trouver des propriétés intéressantes et abordables à Saint-Jean-sur-Richelieu, nous avons monté un Top 10 de propriétés à vendre pour moins de 200 000$. Vous aurez ainsi une bonne idée de ce que vous pouvez obtenir avec un budget plus restreint.

Découvrez notre TOP 10 de propriétés à vendre pour moins de 200 000$ à Saint-Jean-sur-Richelieu

 

Les plus beaux quartiers où habiter à Saint-Jean-sur-Richelieu

Saint-Jean-sur-Richelieu est une ville dynamique et pleine de vie sur la Rive-Sud de Montréal. Avec ses 95 000 habitants, la ville se classe comme la 11^e plus grosse ville de la province. On y retrouve tous les types de propriétés dans divers quartiers aux styles différents. Si vous songez à déménager à Saint-Jean-sur-Richelieu, mais que vous ne savez pas vers quels quartiers porter votre attention, ne vous en faites pas, nous avons fait les recherches à votre place et nous vous présentons justement quelques-uns des plus beaux quartiers où habiter.

 

Secteur Saint-Jean

Le secteur Saint-Jean, considéré comme le cœur de la ville, regroupe un milieu de vie urbain comprenant tous les services avec une grande proximité avec la rivière Richelieu. C’est un milieu de vie urbanisé où l’on retrouve des propriétés à bon prix. Le centre-ville s’y trouve ainsi que le Vieux-Saint-Jean. C’est le quartier idéal pour les acheteurs qui désirent vivre près de tous les services et ainsi profiter de la vie urbaine sous toutes ses formes.

 

Secteur Iberville

Si vous êtes en quête d’un quartier historique, le secteur Iberville comblera vos attentes. En effet, ce quartier situé sur la rive est de la rivière Richelieu s’est développé au fil des années autour des anciens bâtiments ancestraux de l’époque de l’ancienne ville de Saint-Jean-sur-Richelieu. C’est dans ce secteur que l’on retrouve les quartiers patrimoniaux qui sont recherchés et assez coûteux. Tous les services y sont offerts et sont disponibles via les artères principales. Il y a notamment dans le secteur une zone commerciale et un parc industriel. Il y a donc un certain pôle d’emploi ainsi qu’un caractère plus historique à ce secteur.

 

Secteur Saint-Luc

Construit et développé autour d’axes routiers d’importance, le secteur Saint-Luc est principalement composé de quartiers résidentiels familiaux. La position favorable des quartiers par rapport aux routes et aux services a grandement favorisé l’implantation de familles un peu partout sur le territoire. Si vous cherchez un milieu de vie paisible et accueillant, le secteur Saint-Luc pourrait être taillé sur mesure pour vous. On y retrouve également un secteur commercial en croissance, un beau grand parc industriel et même une zone agricole qui mène jusqu’à Brossard.

 

Secteur L’Acadie

Vous cherchez un secteur en milieu rural en plein développement ? Le secteur L’Acadie répond à cette description. En effet, ce secteur est situé autour de l’ancien village et de sa campagne et est traversé par une rivière. En zone rurale, il est actuellement en pleine phase de développement et de nombreux projets domiciliaires ont vu le jour près des secteurs Saint-Jean et Saint-Luc. C’est un merveilleux milieu de vie pour les acheteurs en quête de tranquillité absolue et de grands terrains où s’y construire.

 

Secteur Saint-Athanase

Le secteur Saint-Athanase en est un autre plus campagnard où s’entremêlent des zones agricoles, commerciales et agrotouristiques. C’est un endroit où il fait bon vivre pour les acheteurs qui désirent être un peu plus éloignés des services et des grands centres. Le prix des propriétés et des terrains y est plus abordable que dans plusieurs autres secteurs de la région. Ce peut être un bon choix pour les gens désirant faire des projets d’autoconstruction.

 

Trouvez les plus belles propriétés dans les plus beaux quartiers de Saint-Jean-sur-Richelieu en remplissant notre formulaire !

Vous avez envie de trouver les plus belles propriétés actuellement en vente dans les principaux quartiers de Saint-Jean-sur-Richelieu ?

Rien de plus facile, vous n’avez qu’à remplir notre formulaire pour trouver votre courtier immobilier, lequel s’occupera de fouiller le marché immobilier afin de vous dénicher les plus beaux « deals » et les plus belles propriétés à vendre.

C’est gratuit et un expert s’occupera de vous faire économiser du temps et de l’argent. C’est véritablement la façon de faire la plus efficace pour trouver une propriété selon vos critères dans un des quartiers de votre choix.

Ne perdez plus de temps et ne repoussez plus votre projet d’achat de maison à Saint-Jean-sur-Richelieu !

Remplissez simplement notre formulaire pour trouver votre courtier immobilier !

Si jamais vous désirez plutôt faire tout le travail vous-même et comparez un par un les courtiers des principales agences de la région, nous avons tout de même pris le temps de les regrouper pour vous !

 

Liste des principales agences immobilières à Saint-Jean-sur-Richelieu

Si vous voulez comparer par vous-même les meilleurs agents des principales agences immobilières à Saint-Jean-sur-Richelieu, c’est votre choix ! Pour vous faire économiser du temps, nous avons tout de même pris le temps de vous les regrouper au même endroit !

 

Principales agences immobilières à Saint-Jean-sur-Richelieu

RE/MAX Évolution
1050 Boul du Séminaire N, Bur. 302, J3A 1R7
Tél. : (450) 349-5868
Saint-Jean-sur-Richelieu

Fanny Bergeron Courtier RE/MAX
1055 Boulevard du Séminaire N, QC J3A 1R7
Tél. : (514) 212-3621
Saint-Jean-sur-Richelieu

Geneviève Blais Remax Plus inc.
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC
Tél. : (514) 463-4677
Saint-Jean-sur-Richelieu

 

Royal LePage St-Jean
423 Rue Saint-Jacques, QC J3B 2M1
Tél. : (450) 347-7766
Saint-Jean-sur-Richelieu

groupe sutton – affaires
531 Boulevard du Séminaire N, QC J3B 5L8
Tél. : (450) 359-4488
Saint-Jean-sur-Richelieu

William Gaudreault, Courtier Royal Lepage
140 Rue Lapalme, QC J2W 0H1
Tél. : (514) 834-1342
Saint-Jean-sur-Richelieu

Si vous préférez cependant comparer plusieurs courtiers immobiliers des plus grandes agences à Saint-Jean-sur-Richelieu en seulement quelques minutes sans avoir à quitter le confort de votre salon, vous n’avez qu’à remplir notre formulaire gratuit qui suit !