L’histoire de mon voisin qui a acheté une maison pareille que la mienne, mais 25 000$ moins cher !!

Acheter une nouvelle maison est soit l’un des moments les plus heureux dans la vie d’une personne ou un véritable calvaire. Il y a tellement de choses à penser, à vérifier et à calculer que ça peut rapidement nous faire perdre la tête. Prenez mon cas par exemple, où j’ai décidé il y a quelques années d’acheter par moi-même ma première maison.

Ça n’a pas été un calvaire, j’en conviens, mais bon sang que ça n’a pas été facile. Lors des visites, je me demandais toujours ce que je devais regarder pour voir si la maison valait vraiment le prix demandé, lorsque venait le temps de négocier je ne trouvais jamais d’arguments béton pour justifier une baisse de prix et lorsqu’est venu le temps de concocter une offre d’achat, il a fallu que je consulte un notaire, car entre vous et moi, je n’avais pas la moindre idée de ce que je devais écrire dans ce fichu document légal !

Malgré le fait que c’était censé être l’un des plus beaux projets de ma vie, j’étais en permanence dans un état de stress, car je redoutais toujours de commettre une erreur qui me coûterait la peau des fesses. Avec plusieurs erreurs tout au long de la route et quelques incertitudes, j’ai finalement réussi à acheter ma maison. Je m’attendais à ce qu’acheter une maison soit une vraie partie de plaisir, et ça devrait l’être, mais ça ne l’a définitivement pas été pour moi. Pour être honnête, c’était beaucoup plus difficile que je l’avais prévu !

C’est pourquoi lorsque mon nouveau voisin a emménagé chez lui, je suis allé le voir pour lui souhaiter la bienvenue et pour lui dire qu’il devait être épuisé mentalement après son long processus d’achat. Il a éclaté de rire et m’a répondu qu’il n’avait pratiquement rien eu à faire, et qu’en plus il avait eu un super de bon prix pour la maison. Lorsqu’il m’a annoncé le prix qu’il avait payé, j’en suis littéralement resté la bouche ouverte…

Pour une maison presque identique à la mienne, mon cher voisin a réussi à payer 25 000$ de moins que ce que j’avais payé quelques années plus tôt. Je bouillais de rage ! Ça ne se pouvait pas ! Comment avait-il réussi un coup pareil ? Est-ce que c’était moi qui m’étais complètement fait rouler dans la farine et qui avais payé beaucoup trop cher ?

Et le pire dans tout ça, c’était son sourire en me disant qu’il n’avait pratiquement pas eu à lever le petit doigt. J’ai alors réalisé que mon voisin avait peut-être percé le secret des dieux, qu’il avait peut-être découvert une nouvelle façon révolutionnaire d’acheter une maison ! J’ai donc pilé sur mon orgueil et je lui ai posé la question : comment as-tu réussit à acheter une maison à un prix si bas sans avoir à faire quoi que ce soit ! Sa réponse m’a porté le coup de grâce, et m’a jeté par terre en raison de sa simplicité.

Confier gratuitement l’achat de votre maison à un courtier !

Mon voisin m’a révélé que ce n’était pas son premier achat de maison et que depuis quelques fois, il confie toujours son projet d’achat à un courtier immobilier. Devant mon regard interrogateur, il m’a expliqué que contrairement à ce que les gens pensent, ça ne coûte pas un sou de passer par un courtier immobilier lorsqu’on est un acheteur. En fait, le courtier qu’un acheteur mandate sera rémunéré à même la commission que lui versera le vendeur. On appelle cela de la collaboration entre courtiers, où le courtier du vendeur et celui de l’acheteur partagent la commission que doit verser le vendeur. Pour ce qui est de l’acheteur, il n’a aucuns frais à payer ! PAS UN SOU ! C’est presque trop beau pour être vrai, mais c’est bel et bien la vérité.

Le courtier immobilier s’occupera de tout et vous servira de guide !

Lorsque j’ai compris qu’un courtier immobilier était gratuit pour les acheteurs, j’ai posé LA question que posent tous les acheteurs novices qui ne savent pas trop comment ça fonctionne dans le monde de l’immobilier : comment est-ce qu’il va m’aider ton courtier ? Ne le niez pas, la plupart des gens se posent la question et se disent qu’ils sont en mesure de faire la même « job » qu’un vendeur de maisons. Mais un courtier n’est pas qu’un simple « vendeur de maisons », oh que non ! En fait, un courtier immobilier est un spécialiste des processus juridiques reliés à la vente et à l’achat, il est un expert qui connaît parfaitement le marché immobilier, il est un habile négociateur et il connaît les meilleures stratégies pour dénicher les aubaines.

En décidant de vous armer d’un tel expert, vous vous assurez donc d’avoir une solution à tous les problèmes que vous pourriez rencontrer. Moi qui avais eu tellement de problèmes lors de l’achat de ma maison, je ne m’en voulais pas rien qu’un peu d’avoir fait tout ça par moi-même.

Mon voisin m’a expliqué qu’un courtier sert ainsi de guide et s’occupe de chercher les maisons selon vos critères, de juger si le prix est trop élevé avec une analyse des comparables, de négocier le prix pour vous, d’écrire une offre d’achat pertinente et de vous faire éviter toutes les erreurs potentielles que vous auriez commises si vous aviez fait cavalier seul. Ça fait toute une montagne que l’on retire de vos épaules finalement. C’est exactement ça que j’ai réalisé en fin de compte !

Vous pouvez économiser des milliers de dollars sans en dépenser !

Je me sentais tellement stupide d’avoir fait tout le processus d’achat par moi-même alors que j’aurais tout simplement pu demander de l’aide gratuitement à un courtier. Il m’aurait sauvé plusieurs maux de tête et m’aurait permis de sauver une quantité incroyable de temps. Mon voisin, désormais un excellent ami, m’a dit qu’il a découvert cette solution après un projet d’achat qui s’est révélé catastrophique. Depuis, il n’achète rien sans passer par un courtier.

Selon lui, acheter avec un courtier, c’est un peu comme choisir une formule de voyage tout inclus, vous savez que vous n’aurez pas à vous casser la tête et que vous aurez exactement ce que vous voulez ! Acheter seul, c’est prendre la décision de devoir s’occuper de tous les détails et de vivre avec nos erreurs lors des différentes procédures.

Mais vous ne savez pas le meilleur ! Pour avoir un aussi bon prix sur le marché, mon voisin m’a expliqué qu’il n’a même pas eu à parler au vendeur. C’est son courtier qui s’en est chargé, et grâce à son expertise des prix du marché, à une analyse rigoureuse des comparables et ses fins talents de négociateurs, il est parvenu à faire baisser le prix de 25 000$ !

IL N’A PAS DÉPENSÉ D’ARGENT, IL NE S’EST PAS CASSÉ LA TÊTE DURANT LE PROCESSUS D’ACHAT ET IL A ÉCONOMISÉ 25 000$ !!

Ce que j’ai retenu de ma petite conversation avec mon voisin, c’est qu’il y a deux façons d’acheter une maison, soit en faisant cavalier seul ou en faisant affaire avec un courtier. En faisant une analyse rapide des pours et des contres, on se rend très rapidement compte qu’il n’y a que des avantages à confier l’achat de notre maison à un courtier. On gagne du temps, on s’assure d’avoir la paix d’esprit et on économise potentiellement des milliers de dollars. Plutôt intéressant, pas vrai ? Bon, maintenant que vous êtes convaincu, je vais vous simplifier encore plus la vie ! Si vous êtes prêt à acheter ou êtes présentement en train de magasiner une maison, remplissez notre formulaire gratuit en quelques clics pour être mis en contact avec 3 des meilleurs courtiers de votre région ! L’un d’eux saura trouver la maison parfaite pour vous !

Entre vous et moi, existe-t-il un meilleur moyen d’acheter une maison ? Maintenant que je suis inclus dans le secret des dieux, permettez-moi d’en douter ! 😉