Avantages & inconvénients du courtier immobilier au Québec

Vous Vendez ou Achetez une Maison ou un Condo?
Comparez 3 Stratégies des Meilleurs Agents Immobiliers de Votre Région via un Simple Formulaire Web!

Comparez: % de Commission, Personnalité & Service

Comparez 3 Agents Immobiliers

Remplissez le formulaire ci-dessous et 3 Courtiers IMMOBILIERS vous feront une Proposition. Comparez: Commission, Service & Personnalité

+250

Courtiers Partenaires

Avantages & inconvénients du courtier immobilier au Québec

4 février 2016,
 0

Le courtier immobilier est probablement le professionnel le mieux formé pour aider les vendeurs et les acheteurs dans leurs projets d’achat et de vente. Après tout, c’est un véritable expert des transactions immobilières.

Mais est-ce que cet expert vient uniquement avec des avantages, ou y a-t-il des inconvénients potentiels ? Dans cet article, nous vous donnons la vérité et nous vous présentons autant les merveilleux avantages de faire équipe avec un courtier que les inconvénients potentiels que cela peut causer parfois. Vous serez ainsi parfaitement outillés et bien informés pour prendre une décision. Personnellement, nous croyons fermement que les avantages dépassent largement les inconvénients.

 

avantages-acheter-avec-courtier-immobilier

Engager un courtier immobilier au Québec : Avantages vs Inconvénients

Les courtiers immobiliers sont des professionnels ayant suivi une formation rigoureuse leur permettant d’agir à titre d’intermédiaire dans les transactions immobilières au Québec.

Ils accompagnent autant les vendeurs que les acheteurs, et leur rémunération provient d’une commission versée par le vendeur. Le service est donc 100% gratuit pour les acheteurs, alors qu’il ne l’est pas pour les vendeurs.

C’est pourquoi certaines personnes disent que ce n’est pas toujours avantageux de vendre avec un courtier. Pourtant, lorsqu’on prend le temps de peser les pour et les contres, on se rend compte que les avantages sont très nombreux, et que la plupart des inconvénients peuvent être limités ou contrôlés avec la bonne approche.

Nous avons donc préparé ici-bas une liste complète vous présentant les principaux avantages et inconvénients de faire affaire avec un courtier immobilier au Québec.

 

avantages-du-courtier-immobilier

Pourquoi engager un courtier immobilier?

Dans le contexte actuel, où les sites Web d’achat et de vente de propriétés sans courtier abondent, il est légitime de se questionner quant à l’importance de faire appel à un professionnel qualifié. L’achat d’une maison représente un investissement de temps et d’argent important, et c’est entre autres pourquoi il ne faut pas laisser ce projet au hasard.

En effet, si entreprendre seul l’achat ou la vente de sa résidence peut engendrer des économies alléchantes, il n’en reste pas moins qu’en agissant ainsi, on s’expose à différents risques.

Peut-être le rôle du courtier immobilier est-il mal compris? Certes, vous devez lui payer une commission à la toute fin de vos transactions, mais il s’agit là d’un cachet bien mérité. En plus de voir à vos intérêts, notamment en négociant pour vous et en rédigeant les documents légaux associés à la vente, le courtier développe des stratégies pour que vous obteniez le meilleur prix pour votre propriété.

 

avantages-desavantages-courtier-immobilier

Soumissions Courtiers a préparé pour vous un petit guide des avantages et des inconvénients de faire appel à un professionnel qualifié.

 

Les principaux inconvénients de faire appel à courtier immobilier

Faire affaire avec un courtier immobilier comporte de nombreux avantages, mais également quelques inconvénients qu’il ne faut pas négliger. En voici quelques-uns qui doivent être considérés dans votre choix d’avoir recours ou non à un professionnel pour acheter une propriété ou vendre la vôtre.

Les gens pensent souvent que le plus gros inconvénient du courtier immobilier est la commission qu’il faut payer lorsqu’on est vendeur.

Même si c’est souvent un gros montant à payer, il faut comprendre que c’est une dépense nécessaire et qui peut s’avérer être un investissement vous permettant d’économiser temps et argent. Nous vous invitons à porter attention aux autres inconvénients plutôt simplement qu’à la commission lorsque vous hésitez à faire appel à cet expert. Pourquoi ?

Parce que tous les professionnels veulent se faire rémunérer.

 

inconvenients-courtier-immobilier.

Un acteur de plus dans la vente/achat de votre propriété ?

Si vous décidez de faire appel à un courtier immobilier, alors c’est vous qui devrez vous occuper de vous adapter à ses disponibilités. Certes, le professionnel vous allégera la tâche pour ce qui en est de l’aspect administratif de votre projet et veillera à vos intérêts, mais il représentera également un acteur de plus à coordonner dans l’achat ou la vente d’une propriété.

 

Et si la relation entre vous et votre courtier immobilier devenait mauvaise ?

Évidemment, quand on choisit de faire affaire avec un professionnel, on s’expose au risque d’entretenir avec lui une relation qui peut parfois mal tourner. Sous le poids du stress engendré par les différentes démarches à entreprendre, il peut survenir nombre de petits pépins plutôt désagréables. Délais sous-estimés, échecs répétés et incompatibilité de caractère ne sont que quelques-unes des situations qui peuvent envenimer votre relation avec un courtier.

Évidemment, le risque que ce genre d’embûches se produise peut être franchement réduit si vous prenez le temps de trouver un professionnel qui vous comprendra et en qui vous aurez confiance. N’hésitez donc pas à rencontrer plusieurs courtiers avant d’entamer vos démarches, d’où l’utilité de demander des soumissions via Soumissions Courtiers. Il vous suffit de remplir le formulaire sur cette page pour obtenir 3 réponses de courtiers dans votre région.

 

conflit-courtier-client

Une grosse commission à payer ?

Ce n’est un secret pour personne : embaucher un courtier peut sembler coûter cher, même si les chances sont grandes que vous remboursiez une partie de cet investissement grâce à lui. La plupart des courtiers du Québec vous demanderont une commission de 4 % à 7 % sur le prix de votre propriété. Considérant que les prix des demeures ont récemment augmenté, vous aurez peut-être l’impression qu’il s’agit finalement d’une bien coquette somme.

Plusieurs éléments déterminent la commission à laquelle votre courtier aura droit. Parmi eux, on trouve :

  • Le type de maison et le lieu de la propriété que vous voulez vendre;
  • La complexité de la vente de votre demeure.

Vous verrez : certaines agences vous proposeront des commissions réduites. C’est le cas de Proprio Direct, dont les courtiers vous demanderont environ 2% du prix de votre propriété, à condition que vous trouviez vous-même un acheteur!

Une chose est certaine, quand viendra le temps de vendre votre maison, vous devrez :

  • Cibler vos besoins;
  • Trouver le courtier avec lequel vous ferez affaire;
  • Prendre le temps de négocier une commission qui vous convient.

 

commission-courtier-immobilier

Parfois pas facile de négocier la commission de votre courtier immobilier !

Négocier la commission de son courtier est monnaie courante. Au Québec, rien ne réglemente la commission qui doit lui être accordée.

Il devient donc nécessaire d’en négocier la somme. Ne vous gênez pas pour parler avec le professionnel que vous embaucherez de la rémunération à laquelle il aura droit.

Avant d’entamer des négociations, vous devriez savoir que :

  • La complexité de la vente de votre propriété devrait être en lien avec la commission que vous offrirez à votre courtier. Si, par exemple, votre maison est située dans un lieu peu prisé, alors la rémunération du professionnel, qui passera plusieurs heures à tenter de la vendre, devrait être plus élevée. Au contraire, si votre demeure est localisée dans un quartier en demande, alors vous pourrez vous permettre de proposer une commission moins élevée.
  • Si un autre courtier que le vôtre trouvait des acheteurs, alors le professionnel que vous avez embauché devrait partager sa commission avec lui.
  • La plupart du temps, propriétaires et courtiers doivent négocier une commission avant d’entamer le processus de vente d’une demeure. Il est cependant possible d’aborder le sujet lorsqu’une offre d’achat se présente, notamment en n’acceptant l’offre que si le professionnel diminue le montant de sa commission.

S’il est important de négocier la commission que vous offrirez à votre courtier, il est également impératif que vous gardiez en tête ceci : votre professionnel n’est pas un bénévole. Il travaille plusieurs heures pour vous, et doit être rémunéré en conséquence.

Après tout, c’est un professionnel détenant une expertise poussée, et c’est normal que vous ayez à le payer pour obtenir ses services. Imaginez aller voir votre comptable et lui dire que vous voulez qu’il s’occupe de votre rapport d’impôt gratuitement…

Négocier, c’est possible, mais payer, c’est normal !

 

Trouver le courtier immobilier qui vous convient : un investissement de temps

Évidemment, si vous décidez de faire appel à un courtier, vous devrez entamer des démarches pour trouver celui qui vous convient. Un petit investissement de temps qui pourrait vous éviter bien des ennuis!

Pour mener à bien votre recherche, vous devriez :

Discuter avec vos proches. Peut-être vous recommanderont-ils un courtier qu’ils ont bien aimé. Au contraire, si certains ont eu de mauvaises expériences, vous serez prévenus.

Vérifier si le courtier que vous convoitez possède tous les permis nécessaires à l’exercice de son métier, notamment le permis de courtier. Vous trouverez ce renseignement grâce au Registre des titulaires de permis, de l’OACIQ.

Prendre le temps d’exposer vos attentes et vos besoins au professionnel que vous envisagez d’embaucher, et discuter avec lui, notamment, de ses méthodes de travail et de sa vision de votre projet.

 

Être lié par un contrat : un aspect de votre démarche qui peut faire peur

Si vous faites affaire avec un courtier, vous serez lié à lui par un contrat de courtage dont vous aurez établi avec lui les clauses. Si cet engagement vous fait peur, sachez que :

Vous pouvez annuler le contrat que vous avez signé avec votre courtier dans les 72 heures suivant sa réception, et ce, sans frais. Prenez le temps qui vous est accordé pour réviser le document et pour en comprendre le contenu. De plus, si vous sentez que le courant ne passe pas entre vous et le professionnel que vous avez embauché, n’hésitez pas à annuler le contrat de courtage qui vous y lie.

Si vous n’avez pas signé la clause d’irrévocabilité présente sur votre contrat, alors votre courtier pourra révoquer son engagement à tout moment.

Le contraire est aussi possible : vous aussi pourrez annuler le contrat quand vous voudrez, à moins qu’une offre d’achat soit en vigueur, évidemment !

Il est dans votre intérêt de négocier votre contrat de courtage, notamment la commission accordée à votre professionnel.

 

Les risques de copinage avec un autre courtier

Les risques sont là! Certains professionnels, malhonnêtes, s’associent à d’autres courtiers pour dominer les deux côtés de la table des négociations. Assurez-vous de faire affaire avec quelqu’un d’honnête et droit, dont la réputation témoigne du professionnalisme. Les partenaires de Soumissions Courtiers sont dûment sélectionnés par notre équipe.

 

Manque de protection de l’acheteur

Les courtiers immobiliers ont le devoir d’agir dans votre intérêt, mais le contrat qui vous lie à eux ne vous protège malheureusement pas des risques associés à la vente ou à l’achat d’une propriété, tels que :

  • L’obtention, ou non, d’un certificat de localisation;
  • Les vices cachés et les responsabilités qui s’y rattachent;
  • Un éventuel désistement de la part d’un acheteur.

Plusieurs acteurs interviennent dans la vente d’une maison. Inspecteur, notaire, et arpenteur ne sont que quelques-uns des professionnels que vous devrez côtoyer si vous décidez d’entamer un tel projet.

 

Les principaux avantages de faire affaire avec un courtier immobilier

S’il existe certains désavantages à faire affaire avec un courtier, il faut garder en tête que les avantages, eux, sont nombreux. Faire appel à un professionnel pour vendre sa propriété ou pour en acheter une autre, c’est se donner la chance de négocier des prix de manière adéquate et d’agir dans les règles de l’art.

Vendre ou acheter avec un courtier immobilier vient avec une multitude d’avantages. D’ailleurs, ces derniers dépassent largement les inconvénients, et vous allez voir que vous avez réellement intérêt à prendre le temps de bien choisir votre courtier.

Comme dans tous les domaines, il y a de bons courtiers, d’excellents courtiers et des courtiers d’élite ! Pour trouver des courtiers d’élite, vous devez magasiner et prendre le temps d’en comparer plusieurs.

Remplissez notre formulaire si vous désirez comparer jusqu’à 3 soumissions de courtiers dans votre secteur gratuitement !

 

avantages-du-courtier-immobilier

Le courtier immobilier : un conseiller privé qui a été bien formé

Attention, un courtier immobilier ne vend pas une maison comme on vend une paire de souliers.

C’est beaucoup plus compliqué.

Pour devenir courtier immobilier, une formation variant entre 390 et 570 heures est obligatoire (courtier immobilier résidentiel).

Par la suite, un courtier peut se spécialiser dans différents secteurs d’habitation. Par exemple, «un courtier immobilier qui travaille dans le domaine de la copropriété doit, impérativement, avoir suivi une formation appropriée et s’être adéquatement familiarisé avec le droit de la copropriété», selon Condo Légal.

Ce parcours académique, la formation continue obligatoire ainsi que l’accompagnement personnalisé visant à améliorer les compétences et la performance des courtiers immobiliers qui débutent dans la profession, vous assure un service professionnel, fiable et compétent.

 

Des professionnels certifiés

Le métier de courtier et régi par plusieurs lois, notamment par la Loi sur le courtage immobilier. C’est l’Association des courtiers et agents immobiliers du Québec qui s’occupe de donner aux professionnels le certificat d’exercice nécessaire à la pratique de leur métier. Puis, courtiers comme agents immobiliers doivent respecter un code de déontologie strict qui assure aux consommateurs un traitement juste et adéquat.

Vous devez également savoir que tous les courtiers doivent répondre aux conditions de l’OACIQ et passer des examens en lien avec la pratique de leur métier. Vous pouvez d’ailleurs consulter vous-même du dossier de courtage du professionnel que vous convoitez, en naviguant sur le site Web de l’organisme.

 

Un courtier immobilier : une haute estime!

Un agent d’immeuble aura l’expertise pour estimer correctement la valeur réelle de votre maison. Peut-être avez-vous donné un prix à la charge émotive que suscite ce logis qui vous a abrité pendant tant d’années, beau temps, mauvais temps.

Il est aussi possible que vous soyez agréablement surpris du montant auquel votre agent immobilier prévoit vendre votre demeure. S’il demande ce prix, c’est qu’il SAIT qu’il peut la vendre pour cette somme en tenant compte du marché immobilier de votre secteur, de l’état de votre maison, du milieu de vie, etc.

 

Éviter les pièges, pourquoi pas !

La vente ou l’achat d’une propriété comporte nombre d’aspects juridiques qui peuvent donner lieu à plusieurs erreurs, tantôt graves, tantôt fâcheuses. Comme le courtier est un professionnel qui connait bien le milieu, il sait aussi éviter les pièges associés à ce genre de projet.

courtier-immobilier-pieges

Pour vous abstenir d’alourdir votre emploi du temps

Votre courtier immobilier vous fera sauver un temps précieux en prenant la responsabilité d’une multitude de tâches comme :

Organiser la vente de votre maison ou de l’achat de votre nouvelle demeure :

  • faire établir le certificat de localisation
  • inscrire votre maison à vendre sur le réseau centris.ca
  • relever les factures de vos rénovations récentes
  • faire des recherches auprès de votre municipalité concernant
  • l’évaluation municipale
  • les taxes foncières…
  • Coordonner les visites avec les acheteurs éventuels
  • Négocier les offres, les contre-offres, les contre-contre-offres… et savoir quand s’arrêter en travaillant toujours dans votre intérêt et selon votre budget
  • Rédiger les actes notariés comme les actes de vente, les promesses d’achat…

courtier-multitache-quebec.

Un agent immobilier pour en jeter plein la vue

Dès sa mise en vente, un agent d’immeuble présentera votre maison de façon à la mettre bien en vue sur les plateformes Internet exclusives aux courtiers immobiliers du Québec. Le réseau Centris.ca est un service de transmission d’informations entre agences immobilières ou entre courtiers immobiliers. Il est mis à jour toutes les 90 minutes.

Après quelques jours, votre maison à vendre sera aussi mise en ligne sur le site Web REALTOR.ca (anciennement appelé MLS). Ce site, pan canadien, est mis à jour toutes les 48 heures.

Par la suite, votre maison à vendre sera vue par le grand public.

 

Belle maison = belle clientèle

Veiller à ce que votre demeure soit présentée sous son meilleur jour attirera des acheteurs de qualité et permettra à votre courtier immobilier de vendre votre maison à meilleur prix.

Il suffit parfois de quelques conseils provenant de votre courtier immobilier pour valoriser votre maison (ou avoir recours à un spécialiste en la matière). Le principe du home staging est de jouer avec les meubles, la luminosité  et les espaces pour rendre votre espace de vie plus accueillant, au goût du jour et surtout, plus neutre.

En dépersonnalisant votre demeure, vous optimisez les chances de la vendre plus rapidement.

maison-a-vendre-courtier.

Un allié précieux lors des négociations

Les courtiers immobiliers connaissent le marché et savent comment négocier : c’est leur métier! Seriez-vous en mesure de négocier de manière adéquate, si vous deviez faire face à un autre courtier? Sauriez-vous obtenir le meilleur prix pour votre propriété ? Pourriez-vous défendre vos intérêts comme il se doit ? Le courtier, lui, pourra le faire pour vous.

 

Profiter d’un service et d’un réseau professionnel d’exception

Évidemment, si vous bénéficiez de l’aide d’un courtier, vous aurez droit aux bons services prescrits par sa profession. Vous pourrez également jouir de son réseau professionnel, souvent constitué d’arpenteurs, d’évaluateurs, d’inspecteurs, de notaires et d’avocats crédibles et de confiance.

S’offrir un courtier, c’est aussi s’offrir un service clef en main et avantageux qui vous évitera bien des tâches administratives. De plus, si vous optez pour un courtier qui est membre de l’une des 12 chambres immobilières du Québec, la vente de votre demeure sera accélérée grâce à l’outil dont profitent les courtiers et qui offre à votre propriété une visibilité beaucoup plus grande.

 

Une protection supplémentaire

L’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec vous assure une protection supplémentaire si vous faites appel à un courtier. En effet, l’organisme s’occupe de traiter et de régler les plaintes des consommateurs envers les professionnels du monde de l’immobilier.

Si jamais vous viviez une situation inadéquate, donc, vous pourriez avoir recourt à cette organisation pour que justice soit faite.

 

Des professionnels motivés

Nul besoin de le répéter : le travail des courtiers immobiliers est d’agir dans votre intérêt, de voir aux tâches administratives associées à la vente ou à l’achat d’une propriété, ainsi que de négocier afin que vous obteniez le meilleur prix pour votre demeure.

Certes, ces professionnels sont tenus de vous offrir les meilleurs services qui soient, notamment en raison des nombreuses lois qui régissent leur profession et du code de déontologie qu’ils doivent respecter.

Cela dit, les courtiers sont également motivés par la commission que vous leur accorderez et qui est bien souvent calculée selon un certain pourcentage du prix de votre propriété. C’est donc dire qu’en agissant de manière à ce que vous obteniez un bon prix pour votre maison, ils s’assurent aussi d’obtenir un bon montant pour ce qui en est de leur commission. Une motivation de plus !

Finalement, puisque la commission que vous leur versez est uniquement payable à la vente de votre maison, c’est dans leur intérêt de réaliser la vente de votre propriété rapidement et au meilleur prix possible.

 

courtier-immobilier-montreal-avantages

La balance des avantages et inconvénients : devriez-vous engager un courtier immobilier ?

Donc, au final, est-ce que c’est une bonne idée d’engager un courtier immobilier et quelle est la balance entre les avantages et les inconvénients ?

La réponse est : les avantages pèsent beaucoup plus lourd dans la balance et vous avez vraiment intérêt à engager un courtier immobilier au Québec.

Même si en tant que vendeur vous avez à payer une commission, votre courtier vous fera économiser du temps, s’occupera de toutes les facettes de la vente, vous fera éviter des erreurs, évaluera avec justesse la valeur de votre propriété et s’assurera de la vendre au meilleur prix possible.

La balance penche donc en faveur des avantages, et sachez que ce n’est pas pour rien que la très vaste majorité des acheteurs et vendeurs réalisent leur projet avec l’aide d’un courtier immobilier.

Pour les acheteurs, ça ne coûte rien d’avoir l’aide d’un courtier pour son projet, et il n’y a pratiquement que des avantages.

Pour les vendeurs, l’aide d’un courtier est encore plus nécessaire, mais celle-ci n’est malheureusement pas gratuite.

Vous désirez trouver un courtier immobilier ? Voici comment faire !

 

balance-avantages-inconvenients-courtier

Choisissez le meilleur courtier immobilier en fonction de vos attentes pour une transaction avantageuse

Choisir de faire affaire, ou non, avec un courtier immobilier demande un certain temps de réflexion, mais avec ces quelques conseils, vous devriez être en mesure de prendre une décision éclairée. Prenez le temps de peser le pour et le contre, de rencontrer les professionnels que vous convoitez et de négocier un contrat qui vous convient. Vous verrez, vous ne serez pas déçus!

Soumissions Courtiers se positionne comme une référence en matière d’immobilier. Le site traite de tout ce qui concerne le monde de l’achat, de la vente et de l’entretien d’une propriété, du courtier jusqu’au notaire, passant par les systèmes d’alarme. Vous avez des questions ? Des commentaires? Contactez-nous ! Notre équipe sera heureuse de répondre à vos questions et de vous diriger vers des ressources qui sauront répondre à vos besoins.

Remplissez le formulaire de demande de soumissions pour en recevoir 3 rapidement par courriel ou téléphone selon votre préférence. Notre service est gratuit et sans engagement pour vous!

 

comparez-3-agents-immobiliers-quebec-montreal.

Foire aux questions à propos des services de courtier immobilier au Québec (FAQ)

Nous recevons régulièrement de nombreuses questions à propos des services de courtier immobilier au Québec. Dans la section qui suit, vous retrouverez les questions les plus populaires en tout genre qui portent sur les services d’agent immobilier.

Si vous avez des questions qui n’ont pas été répondues, n’hésitez pas à remplir notre formulaire afin d’en parler avec des courtiers immobiliers partenaires à Soumissions Courtiers.

 

Quel est le taux de commission moyen d’un courtier immobilier au Québec ?

Le taux de commission d’un courtier immobilier varie selon le professionnel, qui a la liberté de choisir son taux. En règle générale, les taux varient entre 4-7%, mais le taux de commission moyen tourne généralement autour de 5%. Ce pourcentage se calcule sur le prix de vente de votre propriété.

 

Est-ce que c’est vraiment gratuit d’acheter avec l’aide d’un courtier immobilier au Québec ?

Oui, 100% gratuit ! Les courtiers sont rémunérés via la commission du vendeur, et les acheteurs peuvent également se prendre un courtier. Lors de la vente, le courtier du vendeur et celui de l’acheteur se partagent alors la commission. L’acheteur profite ainsi des services d’un professionnel sans avoir à débourser un sou. C’est pourquoi en immobilier on répète souvent aux acheteurs qu’il n’y a pratiquement que des avantages à acheter avec un agent.

 

Y a-t-il des agents dans toutes les régions du Québec ?

Oui, il y a des agences immobilières dans toutes les régions du Québec.

 

Les sites comme Duproprio disent que c’est facile de vendre sa maison, est-ce que c’est vrai ?

Duproprio a misé sur une stratégie de marketing mettant l’emphase sur le fait que la vente d’une maison, c’est beaucoup plus facile qu’on le pense et que tout le monde peut faire ça. Mais est-ce que c’est vrai ?

La réponse, évidemment, est non ! Imaginez Ghislaine, 70 ans, qui ne connait rien à l’immobilier, à la construction et qui doit gérer la visibilité sur internet, les visites, les papiers juridiques, etc. C’est la même chose pour Roger, 48 ans, qui a 3 pratiques de soccer par semaine pour ses enfants, qui travaille 40h semaine, qui doit aller chercher ses enfants à l’école, etc. Pensez-vous qu’il a le temps de vendre sa maison seul ?

La vente par Duproprio correspond à un certain profil de vendeur bien précis, et ce n’est pas pour tout le monde.

 

Qu’est-ce qu’un courtier immobilier technologique ?

En 2019, le métier de courtier immobilier est présentement en train de connaître une révolution et on voit désormais apparaître ce qu’on appelle des courtiers immobiliers technologiques. Ce terme est cependant mal compris par beaucoup.

Un courtier immobilier technologique, c’est en fait un agent qui utilise les nouvelles technologies disponibles sur le marché pour optimiser la visibilité d’une propriété sur internet. Par exemple, certains courtiers technologiques utilisent désormais des visites virtuelles, des vidéos promotionnelles, des photos HDR, des prises de vues par drone, et plus encore pour mettre en valeur une propriété.

Lorsque vous comparez la fiche descriptive d’une propriété normale avec 2-3 lignes de texte et quelques photos un peu floues versus une propriété avec des photos HDR, des vidéos, etc., la différence saute aux yeux.

Les agents technologiques sont d’ailleurs souvent plus performants que les courtiers qui se contentent du minimum.

Nous vous recommandons de les choisir si vous en croisez.

 

Quelles sont les principales agences immobilières de confiance au Québec ?

Au Québec, il existe une multitude d’agences, soit presque trop pour les compter. Parmi celles-ci, certaines se démarquent et nombreux sont les acheteurs et vendeurs qui nous demandent : quelles sont les principales agences immobilières de confiance avec la meilleure réputation dans la province ? Voici une liste non exhaustive vous donnant quelques exemples :

  • Remax
  • Royal Lepage
  • Via Capitale
  • Sutton
  • Century 21
  • Proprio Direct
  • Vendirect.ca
  • Engel & Volkers
  • Keller Williams Urbain
  • Profusion Immobilier

Évidemment, il existe de nombreuses autres agences immobilières par région qui offrent des services de qualité.

 

Comment faire pour trouver les meilleurs agents immobiliers dans une région du Québec ?

Comme dans tous les aspects de notre vie, on veut bien souvent faire affaire avec les meilleurs, et ce n’est pas différent avec l’immobilier. Une question fréquemment posée est : comment dois-je faire pour trouver les meilleurs agents dans ma région ?

En fait, c’est plus complexe qu’il n’y parait. Les agents immobiliers les plus performants ne font généralement pas de la publicité pour dire qu’ils sont les plus performants. Ils laissent leur travail parler de lui-même.

L’une des meilleures façons de vous assurer de faire affaire avec l’un des meilleurs courtiers est de remplir notre formulaire gratuit. Pourquoi ?

Car vous allez pouvoir comparer 3 courtiers dans votre région et choisir le plus performant des 3 et celui qui répond le mieux à vos besoins.

Aussi simple que ça !

Copyright© 2019 Soumissions Courtiers
Membre du réseau de Soumissions Maison