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Achat maison 2018 : NOUVEAU remboursement de 750$ + prolongement Rénovert !
Si vous avez comme projet de devenir propriétaire en 2018, eh bien nous avons le plaisir de vous annoncer que ça vous coûtera probablement moins cher que prévu !
En effet, le gouvernement provincial a annoncé à la fin du mois de mars qu’une nouvelle déduction sera désormais offerte à tous les acheteurs. La seule condition : il ne faut pas avoir été propriétaire au cours des 4 dernières années.
Mais ce n’est pas tout, il fut également annoncé que le populaire programme Rénovert sera prolongé d’un an, soit jusqu’au 31 mars 2019.
Ces deux nouvelles ne sont pas du tout banales, car elles représentent des économies substantielles pour les acheteurs qui décideront d’acheter ou de rénover une propriété en 2018
À combien d’argent peuvent-ils s’attendre recevoir grâce à la nouvelle déduction fiscale et au programme Rénovert ?
Une nouvelle déduction fiscale de 5 000$ pour les acheteurs au Québec en 2018 ! – Économie 750$
La plus grosse nouvelle financière du début de 2018 fut l’annonce par le gouvernement provincial du Québec d’une nouvelle déduction fiscale de 5 000$ pour les nouveaux acheteurs.
En effet, les conditions pour être admissibles à cette nouvelle déduction sont simples : vous ne devez pas avoir été propriétaire au cours des 4 dernières années.
C’est donc assez similaire au RAP ! Mais ça vous donne droit à quoi une déduction fiscale de 5 000$ ?
En fait, c’est assez simple ! C’est tout simplement un montant que vous pourrez déduire de votre revenu imposable et ainsi récupérer un montant de 750$.
C’est ce montant qui a été déterminé par le gouvernement, et il n’est pas nécessaire de présenter des factures pour y avoir droit.
Pourquoi est-ce que le montant de la déduction a été ciblé à 5 000$ ?
En fait, ce montant est censé correspondre à la somme de tous les frais d’achat d’une nouvelle propriété. On y inclut entre autres la taxe de mutation (souvent + de 2 000$), les frais d’inspection préachat (500$), les frais de notaire (autour de 1 200$), les frais de déménagement (environ 1 000$) et toutes les autres petites dépenses afférentes.
Le gouvernement permet désormais aux premiers acheteurs de déduire ces sommes de leur revenu et d’obtenir un remboursement total de 750$.
C’est une belle économie qui vise à aider les premiers acheteurs à payer les dépenses reliées à l’achat d’une première maison.
Disons que personne ne va chialer sur un remboursement gratuit, pas vrai ? Mais saviez-vous que les premiers acheteurs pouvaient déjà profiter d’un AUTRE remboursement pour l’achat d’une maison ?
Saviez-vous que vous pouviez déjà profiter d’une déduction fiscale au fédéral ? – Économie 626$
Un fait peu connu des premiers acheteurs est qu’ils sont admissibles depuis déjà de nombreuses années à un crédit d’impôt fédéral allant jusqu’à 626$ pour l’achat d’une première propriété.
En effet, le gouvernement fédéral avait déjà mis en place un programme afin d’aider les premiers acheteurs. Basé sur le même principe que le nouveau crédit provincial, le crédit d’impôt fédéral a comme objectif d’aider financièrement les premiers acheteurs dans leur projet d’achat.
En combinant cette économie de 626$ avec le nouveau remboursement provincial de 750$, les premiers acheteurs peuvent s’attendre à recevoir un remboursement total de 1 376$.
On va se le dire, c’est un bon montant qui pourrait servir à payer une partie des frais d’achat. Mais si vous comptez acheter une propriété ayant besoin de rénovations, vous pourriez économiser encore plus !
Prolongement du programme Rénovert – Économisez jusqu’à 10 000$ !
Le programme Rénovert vient d’être prolongé en mars 2018 jusqu’au 31 mars 2019 ! Ce programme prend la forme d’un crédit d’impôt remboursable qui correspond à 20% des travaux de rénovation admissibles excédant les 2 500$.
Pour les premiers acheteurs qui comptent acheter une propriété ayant besoin de rénovations, ce pourrait être franchement avantageux.
La valeur remboursable maximum du crédit Rénovert est de 10 000$. Ce montant varie selon la valeur des rénovations que vous avez faites sur votre propriété.
Cependant, faites attention, car ce ne sont pas toutes les rénovations qui sont admissibles au crédit Rénovert. Voici une liste des principales rénovations qui sont acceptées dans le cadre du programme :
- Isolation des murs extérieurs, du toit, des fondations et des planchers exposés
- Étanchéisation des fondations ou de l’enveloppe du bâtiment
- Installation d’un toit vert ou blanc
- Changement/modification du système de chauffage
- Changement/modification du système de climatisation
- Changement/modification du chauffe-eau
- Installation d’un ventilateur récupérateur de chaleur
- Travaux pour la conservation de la qualité de l’eau
- Décontamination de sol
- Installation de panneaux solaires ou d’une éolienne domestique
- Découvrez tous les détails sur les travaux admissibles
Pour les propriétaires et les acheteurs avec des gros projets de rénovations en tête, de très grosses économies potentielles vous sont accessibles. Vous pourriez même profiter d’une économie allant jusqu’à 10 000$, ce n’est pas rien !
Économisez encore plus lors de l’achat de votre première maison grâce à un professionnel de l’immobilier !
Si vous êtes un premier acheteur et désirez économiser ENCORE PLUS lors de l’achat de votre première propriété, le truc par excellence est sans contredit de faire équipe avec un professionnel de l’immobilier !
On parle bien entendu d’un courtier immobilier. Ce dernier offre GRATUITEMENT ses services aux acheteurs de partout à travers la Québec. Vous n’avez pas un sou à payer pour profiter de l’expertise d’un agent ultra compétent, qui vous permettra d’éviter des erreurs et d’économiser souvent beaucoup d’argent en bout de ligne !
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