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10 maisons à vendre pour moins de 350 000 $ à Sainte-Foy / Sillery / Cap-Rouge
On pense souvent qu’il faut avoir les poches bien garnies pour habiter des quartiers recherchés avec une belle qualité de vie comme Sainte-Foy, Sillery et Cap-Rouge.
En fait, il est possible d’y trouver certaines propriétés modestes, mais qui permettent de profiter de tous les avantages qu’offrent ces beaux secteurs de la Ville de Québec, avec leurs grands arbres matures, leurs pistes cyclables et leurs espaces verts, les services de proximité, etc.
Voici 10 de ces propriétés, dont l’une vous fera peut-être craquer. Vous trouverez plus bas d’anciens TOPS 10 de maisons et de condos à vendre pour moins de 200 000$ à Québec.
Dénicher la maison qui correspond à vos besoins ainsi qu’à votre budget à Sainte-Foy.
Que vous soyez à la recherche d’une propriété dans le secteur de Sainte-Foy pour la tranquillité, pour la proximité des services ou bien pour installer votre famille dans un des meilleurs quartiers de Québec ; vous trouverez sans doute ce que vous recherchez à Sainte-Foy.
Le marché immobilier est présentement très fort, considérant que le prix médian d’une maison au Québec est maintenant établi à 325 000 $, vous devrez absolument définir certains critères pour être en mesure de bien cibler les propriétés à vendre. En voici quelques-uns :
- Votre budget maximal.
- Quel type de quartier me convient le mieux ?
- Le nombre de salles de bain et de chambres.
- Le style de propriété.
Dans un quartier populaire où les maisons à vendre se font attendre par les acheteurs, la tâche ne sera pas facile pour un particulier. Le secret pour dénicher une maison qui correspond à votre budget et vos critères dans le marché d’aujourd’hui est de faire équipe avec un courtier immobilier.
Comparer les types de propriétés disponibles sur le marché à Sainte-Foy.
Dû aux nombreux commerces, ses espaces verts, la proximité du fleuve ainsi que des artères principales telles que le chemin quatre-bourgeois, le chemin Sainte-Foy et le boulevard Laurier, Sainte-Foy se défini de plus en plus comme le nouveau centre-ville de Québec.
Alors que certains quartiers regorgent de projet immobilier et que les condos apparaissent à vue d’œil, d’autres sont plus reculés et paisibles. En ce sens, peux importe ce que vous recherchez en termes de propriété, vous le trouverez à Sainte-Foy.
Voici les différents types de propriétés qui sont disponibles :
La maison Unifamiliale
Le prix des maisons unifamiliales à Sainte-Foy a suivi la montée du marché actuel, ce qui veut dire que peu d’options sont disponibles si votre budget n’excède pas 225 000 $.
Cependant, si vous avez une famille et que vous désirez offrir un endroit sécuritaire pour jouer à vos enfants ou bien que vous recherchiez la tranquillité, faites affaire avec courtier immobilier. Les courtiers immobiliers ont plus d’un tour dans leur sac pour trouver des aubaines qui correspondent aux besoins de leurs clients.
Le jumelé ou la maison de ville
Si votre budget de 225 000 $ ne vous permet pas d’acheter une maison unifamiliale à Sainte-Foy ; n’abandonnez pas vos recherches !
Le jumelé ou la maison de ville sont des options de plus en plus populaire et très attrayante pour les jeunes acheteurs ou les jeunes familles. C’est le parfait compromis entre un condo et une maison.
Ce type de propriété vous propose une parcelle de terrain en concessions d’être collé sur 1 ou 2 voisins dépendamment de la propriété. Vous devinerez donc que la plupart du temps, son prix est en dessous de celui demandé pour une maison unifamiliale.
Le condo
La popularité de ce type d’habitation prend rapidement de l’ampleur dans les milieux urbains et Sainte-Foy n’y échappe pas.
Les copropriétés divisées sont prisées majoritairement par les jeunes ainsi que les acheteurs de 65 ans et plus. La raison principale étant son prix attrayant ainsi que le peu d’entretien qui est nécessaire.
Comment trouver rapidement une propriété à prix d’aubaine dans un marché en feu ?
La grande majorité des propriétés à vendre se font via l’entremise d’un courtier immobilier, elles se retrouvent donc affichées sur des sites spécialisés tels que Centris. Il existe cependant un autre 20 % des ventes qui se réalisent par des particuliers sur les sites de petites annonces (lesPacs, Kijiji, Marketplace) ou bien sur Duproprio.
Lorsque le marché est aussi actif qu’il l’est présentement, les propriétés ne sont affichées que pour une très courte durée avant de trouver preneur. Cela peut donc représenter un défi de taille pour un acheteur qui effectue ses recherches à temps perdu.
Heureusement, les courtiers immobiliers sont spécialisés dans la recherche, l’achat et la vente de propriété. Évidemment, si vous êtes prêt et déterminé à acheter la maison de vos rêves, il est FORTEMENT conseillé de s’affilier avec un courtier immobilier. Ses compétences et ses connaissances du marché vous ouvriront de nouveaux horizons et vous permettront de trouver les meilleures aubaines.
De plus, les courtiers ne sont pas seulement présents pour la recherche, ils passeront à travers toutes les étapes d’achats avec vous, et ce, gratuitement !
Sauver du temps et de l’argent avec un courtier !
Ce n’est pas un hasard si près de 80 % des ventes immobilières se font par l’entremise d’un courtier immobilier. Ils sont là pour simplifier le processus et vous enlever une dose de stress.
L’achat ou la vente d’une propriété se fait en plusieurs étapes et génèrent beaucoup de stress.
En tant qu’acheteur, vous avez tout à gagner en vous associant avec un professionnel, ses services gratuits vous feront sauver du temps et de l’argent. De plus, ils seront présents pour répondre à toutes vos questions et s’assurer que vous soyez satisfait de votre achat.
Chez Soumissions Courtiers, nous savons à quel point l’achat d’une maison est simplifié lorsqu’un courtier immobilier est impliqué. C’est pourquoi nous avons développé un outil de comparaison simple, rapide et gratuit d’utilisation.
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