Vous rêvez d’acheter un chalet à Québec, mais vous pensez qu’il faut nécessairement avoir un budget de 300 000$ et plus ?

On vous prouve ici que c’est possible de trouver de splendides chalets à vendre pour pas trop cher à proximité de Québec.

Eh oui, c’est même réaliste d’envisager acheter un chalet sur le bord de l’eau pour moins de 200 000$ aux alentours de Québec.

Consultez simplement notre nouveau TOP 10 ici-bas pour découvrir notre palmarès.

Si l’une de nos sélections vous intéresse, cliquez simplement sur le lien sous l’image pour consulter la fiche complète originale.

On vous le dit, ça vaut la peine de prendre quelques minutes pour magasiner les plus beaux chalets pas chers à Québec !

Magasinez les chalets à vendre à petit prix dans la région de Québec

La région de Québec regorge de magnifiques endroits où aller relaxer en famille en retrait de la ville et son bourdonnement.

En s’éloignant un peu du centre-ville, on peut trouver de superbes secteurs avec des chalets à vendre à des prix super accessibles à la classe moyenne !

En effet, à moins de 45 minutes de Québec, il y a des chalets à vendre pour moins de 250 000$ où vous pourriez passer de bons moments avec des amis ou votre famille.

À la recherche de chalets à vendre dans la région de Québec ?

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Nos courtiers immobiliers partenaires connaissent la région de Québec par cœur, et pourront rapidement vous aider à comparer les plus beaux chalets à vendre.

4 types de chalets qui pourraient vous intéresser à Québec

Quel style ou type de chalet est-ce que vous recherchez à Québec ? Il y a différents types de chalets qui existent et qui répondent aux besoins variés des acheteurs. On pense notamment aux quatre suivants :

1. Chalet au bord de l’eau
2. Chalet en montagne
3. Chalet en forêt avec terre à bois
4. Chalet en communauté

Les chalets au bord de l’eau sont certainement les plus populaires, que ce soit au bord d’un lac ou d’une rivière. Les chalets en montagne près des centres de ski sont très populaires auprès des amateurs de ski alpin. Les terres à bois avec chalet forestier gagnent en popularité.

Les chalets en communauté sont les quartiers de chalets de villégiatures où on retrouve aussi souvent un camping proche, et une vie active avec tous les résidents du secteur.

Quel type de chalet correspond le mieux au style de vie que vous recherchez à Québec ou aux alentours ?

Chalets à vendre dans la région de la Capitale-Nationale – Pourquoi est-ce la région parfaite ?

Pourquoi devriez-vous songer à acheter un chalet à Québec ?

Tout d’abord, lorsqu’on parle de Québec, il faut comprendre que l’on parle plus précisément de la Capitale-Nationale. En effet, il n’y a pas beaucoup de chalets à vendre à Sainte-Foy et dans Limoilou.

La Capitale-Nationale est vraiment la région parfaite pour magasiner un chalet, car elle offre des secteurs variés avec des attraits vraiment intéressants.

Il y a des lacs, des rivières, des villes avec beaucoup d’activité touristique, des montagnes où pratiquer le ski, et plus encore !

De plus, les prix des chalets dans la région de Québec sont encore super abordables. Un vrai terrain de jeu qui a quelque chose à offrir pour tous les types d’acheteurs.

7 endroits parfaits pour acheter un chalet à moins de 1 heure de Québec

La région de la Capitale-Nationale est très vaste. Les gens de Québec qui cherchent un chalet sont souvent prêts à faire 1 heure de route. Nous avons donc décidé de vous présenter 7 endroits parfaits où acheter un chalet à moins de 1 heure de Québec.

Fossambault-sur-le-Lac : le Lac-Saint-Joseph est le plus beau secteur dans la région de Québec où acheter un chalet au bord de l’eau

Stoneham : un secteur parfait pour pratiquer le ski alpin

Saint-Raymond : un secteur de choix pour pratiquer le kayak le long de la rivière dans la Vallée-du-Bras-du-Nord

Saint-Anne-de-Beaupré : un secteur où la ville et la campagne se rejoignent le long du fleuve

Deschambault : vivez le calme de la campagne en bordure du fleuve

Lac Beauport : superbe région à seulement 25 minutes de Québec, avec un centre de ski, des activités nautiques, de la forêt, et plus encore

Saint-Gabriel-de-Valcartier : secteur forestier, il s’agit d’un endroit calme avec de nombreuses activités à pratiquer aux alentours

Quel est le prix d’un chalet dans la région de Québec ?

Quel budget faut-il prévoir pour l’achat d’un chalet dans la région de Québec et la Capitale-Nationale ?

La réponse rapide : ça dépend du secteur, du type de chalet, et de nombreux autres facteurs.

Il est possible de trouver des chalets à vendre à moins de 200 000$. Cependant, ce ne sera pas nécessairement le gros luxe, ni situé au bord d’un lac.

Dans des secteurs hautement populaires, comme à Stoneham et au Lac-Beauport, de nombreux chalets se vendent pour 350 000$ et plus. Certains chalets de luxe se vendent pour 600 000$ et plus près des centres de ski.

En moyenne, vous pouvez trouver un très beau chalet avec un budget de 300 000$ dans la région de Québec et à moins de 1 heure de la ville.

Besoin des services d’un courtier ? Trouvez les MEILLEURS courtiers à Québec en quelques clics !

Peu importe dans quel secteur vous souhaitez acheter un chalet près de Québec, l’aide d’un courtier pourrait vous être très précieuse.

Les courtiers immobiliers vous offrent de nombreux avantages :

• Font les recherches pour vous
• Ont des accès privilégiés aux nouveautés du marché
• Peuvent évaluer la juste valeur d’une propriété
• S’occupent de toute la paperasse légale
• Prennent les rendez-vous de visites
• Négocient avec les vendeurs
• Et plus encore !

Tous les courtiers n’offrent cependant pas la même qualité de service. Bien évidemment, certains courtiers ont plus de compétences, plus d’expérience et ont des stratégies plus performantes.

Vous devez donc magasiner votre courtier. Nous avons justement dédié une page complète pour vous aider à trouver les meilleurs courtiers immobiliers à Québec.

10 trucs de PRO à suivre pour l’achat de votre chalet 

Posséder un chalet est un rêve que chérissent plusieurs québécois. Que ce soit pour les activités qui y sont relié; la motoneige, la chasse/pêche, le ski, la baignade ou encore tout simplement pour en faire votre havre de paix, il est PRIMORDIAL de suivre les 10 étapes qui suivent :

#1. Quels sont vos besoins ?

Avant même d’entreprendre quelconques démarches, il est important que vous preniez le temps de vous demander quels sont vos besoins présents et futur ? L’achat d’un chalet est un investissement important qui nécessite autant de questionnement et de minutie dans le choix qu’une propriété.

Voici d’ailleurs quelques questions à vous poser qui pourraient vous aider à déterminer vos besoins :

– Êtes-vous un couple seul ?

– Avez-vous de jeunes enfants ?

– Prévoyez-vous avoir des enfants ?

– Aimez-vous recevoir des amis ou de la famille ?

– Est-ce important que le chalet soit accessible en voiture l’hiver ?

– À combien de temps de votre résidence principale doit-il se situé ?

– Chalet en bord de lac ou chalet en forêt ?

– Chalet locatif ?

– Chalet en villégiature ?

– Et plus encore…

Une fois que vous aurez pris le temps de dresser la liste de vos besoins, il est important que vos recherches aient dans la même direction que vos besoins.

#2. Anticipez les frais à l’achat

Comme tous les transactions immobilières, l’achat d’un chalet vient avec plusieurs frais que, malheureusement, bien des acheteurs oublient de prendre en compte…

Voici quelques frais à ne pas oublier :

— L’inspection

– Les frais de notaire

– La mise de fond (5% à 20%)

– La prime d’assurance SCHL (advenant une mise de fond inférieur à 20%)

– La taxe de bienvenue

– Etc….

Mise à part votre mise de fond, vous devriez prévoir entre 3 000$ et 6 000$ de fond liquides afin de couvrir les frais associés à la transaction.

#3. Inspection et analyse du terrain

Avoir un chalet en montagne ou bien sur le bord d’un cours d’eau est un réel charme; cependant, il est NÉCESSAIRE de faire inspecter et analyser le terrain avant que vous achetiez. Cela vous informera si le chalet se trouve en zone à risque de glissement de terrain ou bien en zone inondable.

De plus, il est important de porter une attention particulière aux pentes du terrai avec de s’assurer que l’eau s’écoule loin du chalet.

#4. La qualité de l’eau

Lors de la visite du chalet, il est intéressant que vous vous informiez au sujet de l’approvisionnement en eau et de la qualité de celle-ci. Provient-elle d’un puit artésien ? Si c’est le cas, a-t-elle bon goût ?

#5. Analyse de la fosse septique

Si le chalet est muni d’une fosse septique, il est important que lors de la visite et de l’inspection, vous preniez le temps de poser des questions et que vous vous assureriez de la conformité des installations :

– Est-elle en bon état ?

– Est-elle raccordée à un champ d’épuration ?

– Combien d’années a-t-elle ?

– Y a-t-il un historique de problèmes avec la fosse ?

#6. Les fondations et l’isolation

Que le chalet soit sur pilotis ou bien sur des fondations de béton, il est très important que vous preniez le temps de vérifiez l’état dans laquelle elles sont. Confiez cette tâche à un inspecteur en bâtiment.

Vous désirez utilisez votre chalet 4 saisons et y passer vos hivers au chaud ? Il est donc NÉCESSAIRE que les fondations soient en béton et que l’isolation du chalet soit suffisante.

#7. Chalet sur le bord d’un lac

Un chalet se trouvant sur le bord d’un lac vous a tombé dans l’œil et vous vous imaginez déjà en ponton ou bien en motomarine avec famille et amis ? PAS SI VITE.

Avant toute chose, vous devrez vous renseignez sur la qualité de l’eau ainsi que sur vos droits. Vous éviterez ainsi les mauvaises surprises !

#8. Chalet de villégiature ?

Vous avez trouvé un chalet ou bien un condominium de villégiatures qui vous intéresse ? Ca peut en effet être une option très intéressante ! Il est cependant nécessaire que vous effectuiez certaines recherches avant de vous lancer dans un tel achat :

– Les frais de condos mensuels

– Les règlements de la copropriété

– L’état du fonds de prévoyance

– L’état du bâtiment et les frais à prévoir

– Les membres du conseil d’administration

– L’historique des dépenses et réparations

Avant d’acheter, il est important que vous soyez en mesure de déterminer si la gestion des finances et de la villégiature est entre bonne main.

#9. Chalet locatif, un investissement payant ?

Vous avez vu dans un chalet la possibilité de louer à temps plein ou encore uniquement lorsque vous serez absent ?

C’est en effet une très bonne idée, SI et uniquement SI vous payez le bon prix ! Dans un tel projet d’investissement, ce n’est pas les revenus de location qui vous amèneront de la rentabilité, mais bien le prix que vous aurez payé.

#10. Travailler avec un courtier immobilier spécialisé dans ce domaine !

Nous ne le répéterons jamais assez; les courtiers immobiliers, sont la MEILLEUR arme pour tout acheteur qui désire sauver du temps, de l’argent et bien des maux de tête avec toute la paperasse.

Sans oublier que les services offerts par les courtiers immobiliers pour les acheteurs sont complètement gratuits.

Comment financer l’achat de son chalet ?

Dans un marché où les chalets sont en grandes demandes, il est important d’avoir un plan de financement bien établi afin de maximiser vos chances d’obtenir le chalet convoité !

Voici comment financer son chalet en 4 étapes simples :

#1. Contracter une nouvelle hypothèque

En temps normal, vous devriez être en mesure d’obtenir un financement allant jusqu’à 80% de la valeur du bien immobilier. En passant par la SCHL, vous pourriez même obtenir un financement de l’ordre de 95% !

#2. Vous avez déjà une propriété ? Utilisez l’équité

Si vous êtes déjà propriétaire, vous pouvez utiliser l’équité disponible afin de financer une partie de votre chalet ou bien un montant X comme la mise de fonds par exemple.

#3. Acheter conjointement

En achetant conjointement avec une personne de confiance, vous pourriez vous séparer l’hypothèque et ainsi faciliter le financement.

#4. La location-achat

Cette option vous offre la chance, via une entente notariée, de louer le chalet pendant quelques mois ou années avant d’en devenir propriétaire.

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