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10 belles unifamiliales à moins de 180 000 $ à Laval
Avec ses 440 000 habitants, Laval est reconnu comme étant la 3e plus grosse ville Du Québec. Situé tout près de Montréal, c’est une option fantastique pour ceux cherchant à fuir les désavantages de la Métropole.
Le marché immobilier à Laval est en constante croissance et gagne en popularité depuis quelques années.
Sur cette page, nous vous offrons une bonne quantité d’informations pratique pour vous informez sur le marché immobilier ainsi que sur les étapes préliminaires à l’achat d’une propriété à Laval.
Il ne faut pas s’attendre à ce qu’elles soient neuves et puissent accueillir une famille de 7, mais la plupart des maisons présentées ici ont été rénovées et sont plus que respectables. Visiter cette section si vous cherchez un courtier pour l’achat d’une propriété à Laval. À vous de voir si la vôtre s’y trouve !
Établissez vos critères et comparez les maisons à Laval
Une des erreurs les plus fréquentes faites par les acheteurs est de commencer leur projet d’achat en magasinant les maisons…
La première étape devrait être de prendre le temps d’évaluer vos besoins et de déterminer votre capacité d’emprunt. Ainsi, une fois ces étapes complétées, vous serez en mesure de bien cibler les maisons qui vous conviennent; vous sauverez une tonne de temps!
D’ailleurs, saviez-vous que les courtiers immobiliers offrent leurs services gratuitement aux acheteurs! Si vous n’êtes pas certains d’être en mesure de bien analyser vos besoins, ils se feront un plaisir de vous aider dans tous les étapes entourant l’achat d’une propriété.
En faisant affaire avec un courtier immobilier, vous vous assurez de sauver temps et argents, ils ont plus d’un tour dans leur sac pour trouver les meilleurs offrent!
Quels sont les critères à établir avant de procéder aux recherches?
Comme mentionné plus haut, il est important qu’au moment de vos recherches, vous ayez définis vos critères principaux et secondaires.
Voici une liste de critères tout plus important les uns que les autres pour évaluer le choix de votre maison.
- Maison à pallier, Bungalow, Cottage; déterminer quel type de maison unifamiliale répondra le mieux à vos besoins.
- Déterminer le nombre de salles de bains et de chambre nécessaire pour toute la famille.
- Si vous désirez avoir un terrain, quelle est la superficie nécessaire?
- Clé en main ou vous n’avez pas peur des rénovations?
- Choisissez judicieusement un quartier répondant aux besoins de votre famille (école, services, etc.…)
Une fois que ces critères seront définis, vous serez enfin prêt à contacter un courtier immobilier et à débuter vos recherches.
Maisons à pallier, Cottage, plain-pied – Il existe plusieurs types de maison unifamiliale; comment s’y retrouver?
Le terme « Maisons unifamiliales » regroupent plusieurs différents types de maison. Puisque les besoins de tous et chacun sont différents, il existe plusieurs types de maison unifamiliales. Voici les plus communs à Laval :
Cottage
« Cottage » est un terme désignant une maison indépendante à deux étages. Ce type de maison a généralement une surface habitable supérieur aux autres types de maison unifamiliale, ce qui en fait donc la maison parfaite pour les familles nombreuses.
Plain-pied (Bungalow)
Le bungalow est sans doute la forme de maison unifamiliale que vous connaissez le mieux. Caractérisé par une façade plus large que haute ainsi qu’un seul étage, ce type de propriété a gagné en popularité au Québec dans les années 50. Depuis, c’est le type de maison que l’on retrouve le plus dans les quartiers plus vieux. C’est maison sont généralement plus petite et offre un prix convenant bien à la classe moyenne.
À paliers (demi-niveaux)
Une maison à paliers répartie l’espace habitable sur 2 niveaux. Généralement ces niveaux sont reliés par seulement quelques contremarches.
La plupart du temps, dans une maison de ce genre, l’entrée principale donne sur un palier d’escaliers menant en bas ou bien en haut.
Portrait du domaine immobilier à Laval
Ce n’est pas pour rien que Laval compte près de 500 000 habitants et qu’elle gagne en popularité à chaque année; il y fait bon vivre! Laval a la chance de pouvoir proposé aux acheteurs de très bons quartiers de banlieue.
Cependant, la popularité grimpante a un effet pervers pour les acheteurs… La monté du prix des propriétés. Selon diverses sources, le prix médian d’une maison unifamiliale en 2020 se situait à 433 625$.
Vous comprendrez donc rapidement qu’avec un budget de 180 000 $ dans une ville en pleine expansion, les choix seront limités. Cependant, sachez que c’est toujours possible.
Pour une analyse plus en profondeur du Marché immobilier Lavalois, contactez un courtier immobilier.
Stratégies et outils pour cibler les meilleures propriétés à vendre à moins de 180 000 $ à Laval
Lorsque vient le temps de magasiner une propriété, vous trouverez une multitude de sites web affichant des propriétés à vendre. Voici d’ailleurs un exemple de quelques sites web populaire pour l’achat et la vente de demeure :
- Facebook Marketplace
- Kijiji
- LesPacs
- Duproprio
- Centris
N’oubliez pas qu’il est toujours possible de magasiner sa maison en visitant les quartiers de la ville qui vous intéresse, vous aurez donc la chance de tomber sur des propriétés non affichées en ligne.
Avec un budget de 180 000 $, nous vous suggérons fortement de faire affaire avec un courtier immobilier.
Cette alliance simplifiera vos recherches et vous enlèvera un stress. Les courtiers ont accès à des outils de recherche beaucoup plus performant et complet que ceux disponibles en ligne.
Sauver temps et argent — faites appel à un courtier immobilier pour acheter à Laval
Saviez-vous que 80 % des transactions immobilières au Québec se font via l’entremise de courtiers immobiliers ?
La raison est fort simple ; les courtiers sont des professionnels dans leur domaine, ils connaissent tous les subtilités concernant l’achat et la vente d’une maison.
En tant qu’acheteur, vous n’avez qu’à contacter un courtier, lui faire part de la maison de vos rêves, de vos critères, de votre budget et le tour est joué ; il s’investira alors dans la recherche et dans la réalisation de l’achat !
Tout ça, gratuitement !
Obtenez rapidement le palmarès des maisons unifamiliales à vendre à moins de 180 000 $ à Laval.
Tandis qu’il reste des propriétés affichées à ce prix, dépêchez-vous à remplir le formulaire ci-joint. Vous serez contacté par 3 courtiers immobiliers, vous pourrez donc comparer leur taux de commissions, leurs stratégies de vente ainsi que leur palmarès des meilleures maisons à vendre selon votre budget !
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