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GRATUIT ET SANS Si vous empruntez régulièrement l’autoroute 20, vous avez assurément remarqué que la ville de Beloeil s’est développée très rapidement au cours de la dernière décennie ; merci à l’exode urbain qui a déplacé une grande partie de la population des villes en banlieue.
Avec ses 22 200 habitants et une superficie de 24,1 km2, la petite ville de Beloeil gagne rapidement en popularité si bien qu’elle fait maintenant apparition au 49e rang des plus grandes villes québécoises.
Au courant des dernières années, la ville a pris énormément d’expansion et a accueilli, dans son paysage, des centaines de maisons neuves, un cinéma ainsi que plusieurs magasins à grande surface. Ce récent développement en fait maintenant un endroit de choix pour les jeunes acheteurs ou les familles.
Dans cet article, nous vous présenterons la ville de Beloeil, les raisons de l’habiter, les meilleurs quartiers de la ville en plus de vous donner des informations et des conseils pour faciliter vos futures transactions immobilières.
Si vous désirez entrer rapidement en contact avec un courtier immobilier de la ville de Beloeil, vous n’avez qu’à remplir notre formulaire situé au bas de cette page. Vous serez mis en contact avec 3 des meilleurs courtiers de la région.
Situés en plein cœur de la vallée du Richelieu, en bordure de l’autoroute 20, et à moins de 40 kilomètres de la métropole québécoise, l’emplacement stratégique et la beauté de la ville de Beloeil en font le choix #1 de plusieurs.
La carte ci-dessous montre bien les délimitations de la ville et donne une bonne idée de la situation géographique des environs.
Voici quelques statistiques pertinentes à propos de la ville qui vous permettront de faire le portrait de la ville :
Population 22 500
Taux de chômage : 4 %
Âge moyen : 41 ans
Revenu moyen des ménages : 91 688 $
Proportion de propriétaires : 77 %
Proportion de locataires : 23 %
Maisons individuelles : 63 %
Immeubles de moins de 5 étages : 28 %
Maisons jumelées ou en rangées : 9 %
Population immigrante : 4 %
La ville de Belœil se démarque et se définit par son dynamisme ainsi que le charme de la ville.
Au fil des années, la ville a beaucoup changé et est pratiquement devenue le pôle commercial de la région. Cependant, malgré ce développement, la ville a su conserver des dimensions humaines, une qualité de vie exceptionnelle ainsi que le charme de son histoire.
Voici maintenant quelques raisons d’habiter à Beloeil :
Le Vieux-Belœil
Vous n’aurez besoin que d’une seule promenade dans le Vieux-Belœil pour tomber en amour avec celui-ci. Vous y découvrirez un site enchanteur auquel personne ne peut résister.
La magnifique église Saint-Mathieu, la rivière Richelieu, le mont Saint-Hilaire et des maisons ancestrales ; bref tout y ait !
En plus d’être renommé pour son superbe paysage et son charme, le Vieux-Belœil est devenu un endroit de choix pour les épicuriens à la recherche de haute gastronomie. Le quartier est bondé de terrasses ainsi que de restaurants convenant à tous les budgets.
Une ville culturelle
La culture est au cœur de la ville de Beloeil. Non seulement l’histoire du Vieux-Belœil est très bien conservée et mise de l’avant, mais il y a le Centre Culturel qui participe grandement.
La salle de spectacle de la ville est toujours occupée, que ce soit par des artistes, par des expositions ou même des spectacles gratuits.
Les espaces verts bondent la ville
Les banlieues de la Rive-Sud de Montréal sont reconnues et aimées pour leurs nombreux espaces verts et la ville de Beloeil n’y fait pas exception.
La ville a fait un excellent travail avec l’aménagement urbain. L’administration de la municipalité a réussi un réel tour de force en alliant le développement commercial et résidentiel de la ville avec les nombreux espaces verts qui bondaient la ville.
Les sportifs et aimants de plein air seront comblés
Étant situés au pied du mont Saint-Hilaire, en bordure de la rivière Richelieu ainsi qu’à une vingtaine de minutes du parc du Mont Saint-Bruno, les habitants de la ville ont une tonne de choix pour leurs activités sportives.
De plus, la ville a mis sur pied un superbe réseau de pistes cyclables et a aménagé de nombreux parcs. Ces ajouts sauront assurément plaire aux jeunes comme aux moins jeunes.
La tranquillité de la banlieue
Alors que plusieurs quittent les villes dus aux prix exorbitants des maisons, d’autres quittent intentionnellement la ville à la recherche de la tranquillité de la banlieue.
C’est exactement ce qu’offre la petite ville de Beloeil. Avec ces 22 500 habitants, les résidents ne connaissent pas les embouteillages, ils ne connaissent pas non plus la criminalité.
Bien que la ville soit dynamique à ces heures, elle reste généralement très paisible et calme.
Beloeil est reconnu pour sa qualité de vie ainsi que pour la beauté de la ville. Vous ne serez donc pas surpris d’apprendre qu’il n’y a pas de mauvais quartier à Beloeil…
Par contre, certains quartiers plairont assurément plus à une certaine clientèle. Voici, selon nous, les 3 meilleurs quartiers de la ville de Beloeil :
Le Vieux-Belœil
Le quartier des Villas
Le quartier Tournesol
Le Vieux-Belœil
C’est sans hésitation que le quartier du Vieux-Belœil se retrouve au top de ce classement. Heureux mélange entre maisons centenaires et entre habitations neuves, tous les gouts et tous les portefeuilles trouveront quelque chose qui saura lui convenir.
La clientèle cible de ce quartier aime une vie mouvementée. En plein cœur du centre-ville, le quartier est bondé de sportifs, d’aimant d’histoire, d’épicuriens à la découverte de nouveaux restaurants voire même de touriste en saison estivale.
Les nombreux services offerts à proximité en font un endroit de choix pour y installer votre famille.
Le quartier des villas
Le quartier des Villas vise une clientèle ayant plus de moyens que la moyenne. Les constructions sont neuves et luxueuses et le quartier est très tranquille.
Le quartier Tournesol
Le quartier Tournesol est un quartier prisé par les jeunes familles. Il est bien situé, comprend tous les services à proximité incluant une école primaire et une école secondaire.
Le quartier est jeune et la présence de beaucoup d’enfants en fait certainement l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville.
Pour obtenir plus d’informations à propos des quartiers de la ville, nous vous invitons à remplir notre formulaire pour entrer en contact avec nos courtiers immobiliers partenaires.
Avec l’intérêt grandissant pour les banlieues et particulièrement pour la ville de Beloeil, il serait justifié de croire que l’accès à la propriété soit pratiquement aussi difficile que dans la métropole n’est-ce pas ?
He bien, heureusement pour les acheteurs, le marché immobilier de la région est encore très accessible pour une majorité de Québécois. Le prix médian pour une propriété en 2021 est à 420 000 $. En comparaison, le prix moyen d’une propriété à Montréal est de 690 000 $…
Bien que le prix médian soit bien en dessous de ceux des grandes villes, nos courtiers immobiliers partenaires ont pris le temps de passer au peigne fin le marché immobilier de la ville à la recherche d’aubaines ; et ce fut un exercice payant.
Après une analyse complète, nos spécialistes de l’immobilier ont monté un palmarès des 10 plus belles maisons à vendre pour moins de 350 000 $ à Beloeil ! Vous pouvez consulter cet article en cliquant ici !
Tout le monde connait bien le rôle d’un courtier immobilier pour la vente d’une propriété. Cependant, les courtiers offrent aussi plusieurs services pour les acheteurs et malheureusement, ceux-ci sont méconnus de la plupart des Québécois.
Que vous soyez au tout début de vos recherches ou bien que vous soyez prêt à acheter, les courtiers peuvent vous offrir un sérieux coup de main.
Pour en apprendre davantage sur les bienfaits de travailler avec un courtier pour l’achat d’une propriété, nous vous suggérons de lire notre article sur les meilleurs courtiers immobiliers de la ville de Beloeil, vous y avez accès en cliquant ici !
Tout comme pour les villes, les quartiers ainsi que les propriétés, avant de faire un choix, vous devriez prendre le temps de comparer plusieurs options.
Le courtier qui vous aidera sera là à toutes les étapes de la transaction la plus importante de votre vie, pour vous assurer d’avoir une bonne relation avec celui-ci, vous devriez prendre le temps de comparer les services, l’expérience et le profil d’au moins 3 courtiers immobiliers.
Afin de ne pas perdre de temps avec la comparaison de courtiers, Soumissions Courtiers à créer un formulaire en ligne vous permettant de comparer 3 courtiers immobiliers rapidement, gratuitement et sans engagement. Pour ce faire, il vous suffit de remplir le formulaire joint au bas de cette page.
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