TOP 10 des villes les plus abordables où acheter une maison au Québec ! -

TOP 10 des villes les plus abordables où acheter une maison au Québec !

24 avril 2018,
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Vous rêvez de devenir propriétaire, mais vous avez toujours cru que ce projet était hors de votre portée parce que vous n’avez pas un gros budget pour l’achat de votre maison ?

Qui a dit qu’il fallait avoir les poches pleines pour faire l’achat d’une maison unifamiliale au Québec.

Il y a plusieurs villes à travers la province où les prix des maisons sont très bas, aussi bas que sous la barre des 100 000$.

Pour vous le prouver et pour vous montrer que votre projet d’achat est peut-être plus accessible que vous ne le pensiez, nous vous avons préparé un TOP 10 des villes/secteurs les plus abordables où acheter une maison au Québec !

Découvrez sans plus tarder les secteurs où vous pourriez peut-être avoir envie d’acheter votre prochaine maison !

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Est-ce qu’il y a des villes au Québec où les maisons sont vraiment moins chères ?

Existe-t-il vraiment une différence significative entre le prix des maisons dans les petites villes du Québec versus certaines des grosses villes ?

La réponse est OUI ! En effet, il y a d’importants écarts entre les prix de vente des maisons dans certaines villes de région comparativement à Montréal, Laval, Gatineau, Québec et plusieurs autres municipalités.

Si vous voulez devenir propriétaire, mais n’avez pas un gros budget, vous avez intérêt à consulter notre palmarès ci-dessous et à prendre des notes. Sachez que vous pourriez être surpris par certaines des villes figurant parmi notre TOP 10.

Vous pensez qu’acheter une maison en bon état pour moins de 125 000$, c’est impossible ? Détrompez-vous, dans plusieurs villes, on retrouve de nombreuses maisons à vendre à des prix ridiculement bas.

Parfois, c’est même moins cher par mois de devenir propriétaire que de louer un logement. Évidemment, les villes les moins chères où acheter une maison ne sont pas toujours les plus intéressantes et palpitantes, mais tout dépend de vos goûts et du style de vie que vous désirez avoir.

Passons maintenant aux choses sérieuses et consultez notre palmarès complet des villes les moins chères où acheter au Québec !

 

Les 10 villes où les prix des maisons sont les plus bas au Québec


Les prix des maisons à Montréal et dans plusieurs villes de la province sont exorbitants. Pourtant, dans certaines municipalités, les prix sont encore TRÈS BAS, et il ne faut pas une fortune pour être en mesure de devenir propriétaire. Notre équipe a analysé le marché immobilier et la province et a mis de l’avant un palmarès complet présentant les TOPS 10 villes où les prix des maisons sont les plus bas au Québec. On parle ici de :

Thetford Mines

La Tuque

Asbestos

Paroisse de Notre-Dame-du-Mont-Carmel

Shawinigan

Dolbeau-Matassini

Sainte-Calixte

Saint-Côme

Matane

Rivière-Rouge

Une maison à 100 000$ en bon état, ça vous tente ? Une unifamiliale sous la barre des 150 000$ avec 4 chambres, ça pourrait vous intéresser ? Toutes ces villes ont le potentiel de vous fournir des propriétés abordables et charmantes. Si vous désirez magasiner les maisons pas chères avec l’aide d’un courtier immobilier, remplissez notre formulaire gratuit pour en comparer jusqu’à 3 ! Vous pourrez ensuite choisir le courtier partenaire qui vous convient et vous lancer à la recherche de la maison abordable qui répond à vos besoins ! Vous trouverez ici-bas la présentation détaillée de chaque ville avec les prix médians par maison et diverses caractéristiques intéressantes.

 

#1 : Ville de Thetford Mines – Prix médian : 97 750$

Thetford Mines est dans Chaudières-Appalaches qui compte environ 25 000 habitants.

Le prix médian d’une maison unifamiliale dans cette ville est de 97 750$, soit le prix le plus bas enregistré dans la province.

Cela veut donc dire que 50% des transactions de maisons unifamiliales à Thetford Mines ont été conclues à un prix inférieur à 97 750$.

Ce n’est vraiment pas cher !

Les quartiers sont assez petits, mais tout à fait charmants.

Les maisons sont d’un certain âge, mais il est tout à fait possible de trouver des propriétés clés en main à moins de 100 000$.

À environ 1h30 de Québec, le coût pour habiter dans cette ville est très bas, ce qui fait en sorte que la proportion de propriétaires est très grande.

Est-ce une ville faite pour vous ?

 

#2 : Ville de La Tuque – Prix médian : 99 750$

La ville de La Tuque est une petite communauté de 11 000 habitants située au cœur de la région de la Mauricie.

Les maisons à La Tuque se vendent à un prix médian avoisinant les 99 750$, soit tout juste sous la barre des 100 000$.

C’est un style de vie plus rural avec des rues résidentielles plus éparpillées. Si vous cherchez un milieu de vie vraiment tranquille, ce peut être un bon choix.

À environ 3h de Québec, c’est cependant une ville assez éloignée des grands centres.

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#3 : Ville d’Asbestos – Prix médian : 107 000$

La ville d’Asbestos est une petite ville d’un peu moins de 7 000 habitants située en Estrie.

Avec des maisons unifamiliales se vendant à un prix médian de 107 000$, on peut dire que devenir propriétaire dans cette petite ville ne requiert pas un très gros budget.

La mise de fonds minimal pour acheter une maison tourne aux alentours de 5 400$. Il est donc possible de devenir propriétaire avec moins de 10 000$ en liquidités.

Il ne fait aucun doute que plusieurs acheteurs aimeront le caractère épuré et spacieux qu’offrent les terrains de cette municipalité.

Êtes-vous fait pour le style de vie qu’offre Asbestos ?

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#4 : Paroisse de Notre-Dame-du-Mont-Carmel – Prix médian : 117 000$

La paroisse de Notre-Dame-du-Mont-Carmel a été fondée en 1859 et est située sur le territoire de la Mauricie.

Les maisons sur le territoire sont de styles variés et se vendent à un prix médian de 117 000$.

C’est un merveilleux petit village où il fait bon vivre et où les terrains sont vastes.

Contrairement aux grandes villes, les terrains dans cette paroisse ne coûtent pratiquement rien.

C’est l’endroit idéal pour les acheteurs à faible budget.

On retrouve entre autres à proximité la Pourvoirie des Chalets Gouin, le Camping du Lac Morin ainsi que plusieurs espaces verts et étendues d’eau.

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#5 : Ville de Shawinigan – Prix médian : 117 500$

Shawinigan est une assez grande ville qui compte environ 50 000 habitants.

Située en Mauricie, cette ville dispose de tous les services et grands centres essentiels que l’on retrouve dans les plus grandes villes au Québec.

Caisse Desjardins, IGA, Maxi, Canadian Tire, Saint-Hubert, nommez-les, on peut les trouver sur les grandes artères.

Avec un prix médian pour une maison à 117 500$, vivre à Shawinigan ne demande pas un gros budget.

La ville est à seulement 40 minutes de Trois-Rivières, donc si vous y travaillez, ce n’est pas un trajet si long que ça.

Plusieurs quartiers résidentiels sont situés autour des axes principaux et pourraient vous offrir un milieu de vie agréable pour vous et votre famille à petit prix.

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#6 : Ville de Dolbeau-Mistassini – Prix médian : 120 750$

Dolbeau-Mistassini est une ville située au nord du Lac-Saint-Jean et qui compte environ 15 000 habitants.

Le prix médian d’une maison à Dolbeau-Mistassini est d’environ 120 750$, ce qui est très raisonnable pour la qualité d’habitation que vous pouvez obtenir à ce prix.

Voici un aperçu des principaux commerces que l’on retrouve dans cette petite ville longeant la rivière Mistassini :

  • ✓ Microbrasserie Le Coureur des Bois
  • ✓ A&W
  • ✓ McDonald’s
  • ✓ Tim Hortons
  • ✓ PFK
  • ✓ Jean-Coutu
  • ✓ Mikes
  • ✓ Cinéma Chaplin II
  • ✓ Les Promenades du Boulevard
  • ✓ Complexe Sportif de Mistassini
  • ✓ Et plus encore !

Vous y trouverez tout ce qu’il faut pour être heureux, et les maisons dans cette ville sont vraiment abordables !

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#7 : Municipalité de Saint-Calixte – Prix médian : 121 500$

La municipalité de Saint-Calixte est située dans Lanaudière dans l’extrême nord de Montréal, dépassé les Laurentides.

Le prix médian pour une maison unifamiliale à Saint-Calixte est de 121 500$, ce qui est encore une fois assez abordable.

C’est un village très accueillant de seulement 6 000 habitants environ.

Malgré tout, on y retrouve tous les services essentiels dans une ambiance rurale fort paisible. Voici les principaux commerces et services que l’on retrouve dans les artères principales de la ville :

  • Bibliothèque municipale de Saint-Calixte
  • Église
  • École La Gentiane
  • École Louis-Joseph-Martel
  • Restaurants
  • Et plus encore !

Pour pratiquement moins cher qu’un loyer, il vous est possible de devenir propriétaire d’une belle maison à Saint-Calixte.

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#8 : Paroisse de Saint-Côme -124 950$

La paroisse de Saint-Côme dans le nord de Montréal est un autre secteur vraiment très abordable où acheter une maison unifamiliale.

Avec un prix médian à 124 950$ pour une maison, on peut dire que devenir propriétaire est accessible à la plupart des gens, si on amasse la mise de fonds nécessaire évidemment.

Saint-Côme est le refuge d’un peu moins de 3 000 habitants et offre une belle communauté de style plus rurale.

Tous les services essentiels sont offerts dans la paroisse, et avec un budget de 125 000$, vous aurez une belle maison et un grand terrain.

Vous avez envie de vivre la vie de village à petit prix ?

Voilà une belle option !

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#9 : Ville de Matane – Prix médian : 125 000$

La ville de Matane, située dans le Bas-Saint-Laurent, pourrait être la ville parfaite pour vous si votre budget est d’environ 125 000$ (prix médian) pour une maison unifamiliale.

À ce prix, vous aurez une belle maison de 2-3 chambres, parfois plus, sur un beau terrain dans un quartier résidentiel tranquille.

Dites-vous qu’il y a également plusieurs maisons à vendre sous la barre des 100 000$, et que tous les services essentiels sont à proximité.

Évidemment, vous êtes cependant loin des grands centres et le territoire de la ville longe le fleuve Saint-Laurent.

Avec un peu moins de 15 000 habitants, Matane a en réserve bien des surprises qui pourraient vous donner envie d’y acheter votre prochaine maison.

Est-ce que le Bas-Saint-Laurent est une région qui vous intéresse pour acquérir votre prochaine maison ?

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#10 : Ville de Rivière-Rouge – Prix médian : 129 500$

Rivière-Rouge est une petite ville de seulement environ 4 700 habitants située dans les Laurentides. Visiter cette page pour Comparer les meilleurs courtiers immobiliers dans les Laurentides

Le prix médian pour une maison s’élève à 129 500$.

Les rues résidentielles sont longues et les terrains sont généralement assez grands.

C’est une ville plus éloignée des services, mais qui peut convenir pour les personnes à la recherche d’un mode de vie plus calme.

 

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Prenez donc le temps de regarder votre situation avec un courtier immobilier professionnel.

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Il peut même s’occuper de la recherche afin de trouver la maison parfaite pour vous !

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Devenir propriétaire est peut-être plus à votre portée que vous ne le pensez !

 

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