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Investir en immobilier en achetant sa première maison au Québec

23 février 2018,
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Vous êtes enfin prêts à acheter votre première propriété et à entrer dans le club des « premiers acheteurs » ? Si oui, toutes nos félicitations ! Faire l’achat de sa première maison constitue bien souvent un des plus beaux projets d’une vie. C’est excitant et c’est souvent le point de départ de votre relation avec le monde de l’immobilier.

En effet, sans vraiment vous en rendre compte, en achetant votre première maison, vous faites du même coup votre premier INVESTISSEMENT IMMOBILIER ! Eh oui, rien de moins que ça ! Lorsque vous passez chez le notaire, vous venez bien souvent d’acquérir une propriété de plusieurs centaines de milliers de dollars. Votre objectif est que cet achat soit non seulement agréable, mais que ce soit bien souvent un investissement rentable. Mais comment faire pour s’en assurer ?

 

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Le principal conseil qu’oublient les acheteurs de première maison lors de la période de recherche de leur maison est de bien s’entourer des bons professionnels. Ça peut sonner un peu comme votre père qui vous radote les mêmes vieux conseils da la veille, mais restez avec nous, vous comprendrez pourquoi c’est important et comment vous pourrez potentiellement économisez des milliers de dollars !

 

L’achat d’une première maison : un premier investissement immobilier qui doit être bien planifié et structuré !

Si vous pensez qu’on achète une maison comme un achète un pantalon, vous êtes dans le champ ! L’achat d’une maison consiste en un investissement immobilier de plusieurs centaines de milliers de dollars qui doit être non seulement PLANIFIER à l’avance, mais qui doit surtout être STRUCTURÉ de la bonne façon pour s’assurer qu’il soit rentable.

Pour être sûr à 100% que l’achat de votre maison sera rentable et vous aidera à atteindre l’indépendance financière que vous recherchez, vous devez consulter un professionnel de l’immobilier !

 

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Qui dit professionnel de l’immobilier dit…COURTIER IMMOBILIER ! En effet, les courtiers immobiliers sont les professionnels les mieux placés pour vous aider à trouver la maison idéale pour vous. Ils peuvent également vous aider à obtenir le meilleur prix et à structurer votre projet d’achat, soit les dépenses à prévoir, les coûts durant la détention et pour vous montrer le rendement que vous obtiendrez sur votre mise de fonds. Plus votre projet d’achat de première maison sera bien planifié et structuré, plus votre investissement immobilier sera rentable !

 

Devenir propriétaire-occupant d’un PLEX : une bonne stratégie d’investissement ?

Certains premiers acheteurs au Québec prennent la décision d’investir en immobilier lors de l’achat de leur première propriété en devant propriétaire-occupant d’un PLEX. Qu’est-ce que cela implique ?

En fait, une personne ou un couple décide d’acheter un Duplex, un Triplex ou un Quadruplex dans le but de l’habiter et de louer les autres logements. Les revenus générés par la location des autres unités de l’immeuble dans lequel ils vivent font en sorte que le coût pour se loger des acheteurs est TRÈS FAIBLE la plupart du temps !

C’est donc une belle façon de devenir propriétaire à MOINDRE COÛT, et de faire son premier investissement immobilier sur le marché immobilier québécois. Pas pire comme stratégie, pas vraie ?

 

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Vous devez cependant connaître tous les détails de ce qu’implique devenir propriétaire-occupant avant de vous lancer dans un tel projet ! Cela vient avec un mode de vie particulier. Néanmoins, la rentabilité d’un tel projet est souvent très intéressante. Si vous souhaitez utiliser cette stratégie pour investir en immobilier, vous avez tout intérêt à structurer votre projet avec un courtier immobilier professionnel.

 

Quels sont les avantages de consulter un courtier immobilier pour investir en immobilier ?

Un premier investissement immobilier est un gros projet, souvent le plus gros et le plus important que vous aurez à faire dans votre vie. Une seule mauvaise décision lors de votre premier achat peut avoir des répercussions à long terme qui ne pardonnent pas. Imaginez payer 15 000$ trop cher pour une maison, ou encore passer à côté d’une belle opportunité parce que vous ne saviez pas comment faire pour mettre la main dessus. Si vous prenez le temps de consulter un courtier immobilier agréé, vous serez sûr à 100% que votre projet d’investissement est entre bonnes mains. Les principaux avantages sont :

  • C’est 100% GRATUIT ! Oui, comme dans « rien à payer » ou « gratos » !
  • ✓ Il vous aidera à structurer financièrement votre acquisition (mise de fonds, frais d’achat, notaire, etc.)
  • ✓ Il calculera pour vous la rentabilité de votre projet d’investissement
  • ✓ Il négociera à votre place pour vous obtenir un meilleur prix
  • ✓ Il s’occupera de tous les papiers légaux afin que la transaction se passe sans anicroche
  • ✓ Il montera avec vous un plan d’action et d’acquisition sans faille qui vous garantira que votre projet est rentable et intéressant tant à court terme qu’à long terme
  • ✓ Votre transaction sera protégée par la Loi sur le courtage immobilier
  • ✓ Vous aurez les réponses à toutes vos questions en quelques minutes
  • ✓ Vous économiserez un temps fou…et fort probablement de l’argent

Pour être bien honnête, il n’y a AUCUN DÉSAVANTAGE à consulter un courtier immobilier pour regarder avec lui votre projet d’investissement immobilier ! L’achat d’une première propriété ne doit surtout pas être laissé au hasard, et il existe des courtiers immobiliers professionnels spécialisés dans l’accompagnement de premiers acheteurs désirant investir en immobilier de façon sécuritaire.

Comment faire pour trouver ces professionnels spécialisés ?

 

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Pour trouver les meilleurs courtiers immobiliers de votre région spécialisés en achat de première maison ou en premiers investissements immobiliers, nous avons LA MEILLEURE FAÇON DE FAIRE POUR VOUS !

Tout ce que vous avez à faire, c’est de remplir le court formulaire qui suit pour recevoir PLUSIEURS offres de courtiers spécialisés. Vous pourrez alors comparer leurs offres, profils et stratégies et vous pourrez choisir celui qui vous convient le mieux. Notre formulaire, tout comme les services d’un courtier, est 100% GRATUIT !

 

Ça ne vous fait pas cher pour bénéficier de l’assistance d’un courtier immobilier qui a une expertise en PLACEMENT et en INVESTISSEMENT IMMOBILIER !

Vous n’avez absolument rien à perdre et tout à gagner en demandant l’assistance gratuite d’un courtier immobilier membre de notre réseau !

Vous souhaitez atteindre l’indépendance financière avant l’âge de la retraite ? L’achat de votre première maison et votre premier investissement immobilier est à la base de votre succès !

Si vous prenez bien le temps de structurer votre projet avec un professionnel, vous mettrez toutes les chances de votre côté et serez assurés de faire un investissement RENTABLE !

Ne faites pas comme les acheteurs pressés et orgueilleux !

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